建業地產 視覺中國 資料圖

7月20日，建業地產股份有限公司（00832.HK）發布有關境外債務重組的最新消息，建業地產已委任法國巴黎證券（亞洲）有限公司（“法國巴黎銀行”）和海通國際證券有限公司（“海通國際”）作為其財務顧問以及年利達律師事務所作為其法律顧問。

建業地產稱，公司將公平公正地對待所有境外債權人，同時將持續與境外債權人溝通，提供全面解決方案，緩解目前的流動性問題。

建業地產在公告中重申，有決心實現一個全面解決方案，以確保集團的長遠發展，維護所有利益相關者的權益，并確保公平對待所有境外債權人。同時，集團將堅持不懈地保交付、保運營。公司期待與境外債權人交流和合作，并呼吁境外債權人給予耐心、理解和支持，與公司同心協力，尋求全面解決方案，克服行業困難。

在此之前，建業地產于6月23日發布內幕消息公告稱，經公司審慎考慮，暫停向所有境外債權人進行支付，以確保公平對待所有境外債權人?，F階段將全力保交付、保經營，集中一切資源保證現有項目交付。

建業地產表示，自2021年下半年起，中國房地產行業的宏觀環境發生巨大變化。本集團已探索多種債務管理活動，包括延長債務期限、改善現金流管理，以增強流動資金狀況。同時，本集團一直盡力履行所有境外債務的還款義務。面對行業的嚴峻挑戰，本集團一直持續、盡全力履約。自2021年7月1日至今，本集團已向境外債權人支付本金和利息約12.6億美元，其中本金約9.3億美元，利息約3.3億美元。

按照建業地產年報，2022年，建業地產實現營業收入240.83億元，同比下降42.6%，歸屬母公司凈虧損75.61億元，同比由盈轉虧。截至2022年底，建業地產流動負債凈額為人民幣45.61億元以及銀行及其他貸款及優先票據總額為人民幣236.61億元，而其現金及現金等價物為人民幣18.9億元。截至2022年12月31日，建業地產離岸優先票據未償還金額為人民幣134.9億元，并需于三年內償還。

從銷售情況看，截至2023年6月30日止六個月，建業地產已取得物業合同銷售總額100.25億元，同比減少28.6%；總合同銷售建筑面積1450548平方米，同比減少24.2%；每平方米平均銷售價格為人民幣6911元，同比減少5.7%。

截至7月20日收盤，建業地產報0.13港元/股，跌幅2.99%。