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萬物梁行:葉世源不再擔任CEO,由董事長李慶平兼任

澎湃新聞記者 計思敏
2023-06-29 18:52
來源:澎湃新聞
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6月29日,萬物云旗下商企物業服務公司萬物梁行通過微信公眾號發布消息,因個人家庭原因,葉世源將不再擔任萬物梁行CEO,后續半年其將轉任萬物梁行顧問,繼續支持公司發展。經萬物梁行董事會通過,董事長李慶平將兼任萬物梁行CEO一職。

公開信息顯示,現年45歲的李慶平自2019年1月起擔任萬物云管理合伙人/首席投資官,自2020年1月起擔任萬物梁行董事長,其主要負責萬物云的產業投資、投后管理及運營、新業務孵化相關事項,分管投資與創新發展中心、祥盈企服、萬物梁行、譽鷹平臺、萬物成長基金。自2016年9月至2019年1月,李慶平曾擔任萬物云首席財務官。同時,其主導了萬物云旗下商企物管、校園物管、醫院物管、普惠住宅物管等業務板塊的發展。李慶平同時也是萬物梁行合資項目的全程“操盤人”。

官網顯示,萬物梁行是國內首家兼具中外基因的商企物業服務公司,于2020年1月由萬物云(原萬科物業)與戴德梁行聯合成立,業務包括物業管理(PM)、綜合設施管理(IFM)、泛行政定制化服務、營銷中心管理服務,以及圍繞商企空間衍生的各類生態業務等。公司服務涵蓋寫字樓、購物中心、商業綜合體、研發中心、產業園、物流園、學校、城市公共建筑、城市更新特色街區等各業態。截至目前,萬物梁行業務覆蓋150多個城市,服務約2800個項目。

萬物梁行的成立使得萬物云的客戶更多元化,同時也可對沖業務來源單一的風險。根據萬物云披露的2022年年度報告,2022年,開發商持續債務暴雷、新房銷售大幅度下跌。開發商,這個物業公司傳統的好客戶,一下子變得捉襟見肘。對于開發商今天或有的局面,萬物云在持續降低與母公司關聯交易比例的同時,2019年就開始為對沖業務來源單一的風險做出多元客戶布局,并通過旗下“萬物梁行”,讓公司成為互聯網、金融、高端制造等領域頭部企業的戰略物業服務商。數據顯示,自2019年完成對戴德梁行大中華區商業物業及設施設備管理業務的并購整合后,成立商寫服務品牌“萬物梁行”以來,物業及設施管理服務收入復合增速為43.2%。

另按照萬物梁行公布的最新戰略,后續萬物梁行將探索業務全面升維,從物業及設施管理服務商向企業綜合服務商轉型,布局能源管理等新業務。

根據萬物云披露的數據,2022年,萬物云實現營業收入301.06億元,同比增長27%;利潤為15.86億元;母公司擁有人應占利潤為15.1億元。在基礎物業業務方面,萬物云住宅物業服務收入148.11億元,同比增長30.3%;商業物業及設施設備管理業務收入75.45億元,同比增長42.7%,實現毛利9.17億元,同比增長26.4%。

    責任編輯:王杰
    圖片編輯:蔣立冬
    校對:劉威
    澎湃新聞報料:021-962866
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