长兴郴障科技有限公司

澎湃Logo
下載客戶端

登錄

  • +1

四川自貢一美食廣場被投訴未批先建,區住建局回應:邊批邊建

澎湃新聞記者 莊岸
2023-05-14 19:13
來源:澎湃新聞
? 直擊現場 >
字號

四川李白河美食廣場

四川自貢李白河美食廣場項目被指未批先建,存在將臨時用地變為臨時商業用地進行招商引資等問題。

澎湃新聞注意到,這份發在四川麻辣社區的投訴帖稱,四川省國梁建筑有限公司(以下簡稱“國梁公司”)明知該地塊的用地批復僅是臨時用地,擅自擴大用途,改作臨時商業用地,用于餐飲、娛樂,及其他商業用途進行招商引資。

當地住建部回復網帖時表示,該項目按照國有企業管理規定,經上級領導批準后采取“邊批邊建”的方式辦理了臨時用地手續。

投訴:臨時用地上建了商業美食廣場

從投訴帖中可以看出,對該項目進行投訴的是成都太揚新能源科技有限公司自貢分公司(以下簡稱“太揚公司”),太揚公司于2021年4月15日通過投標,取得國梁公司位于四川輕化工大學東部校區周邊E2-03地塊臨時商業區的經營權,為期三年。隨后,73戶商家從該公司租得商鋪用于經營。

澎湃新聞注意到,2022年6月1日,太揚公司以生意慘淡、商戶拖欠管理費,公司虧損難以經營為由向國梁公司提出解除合同。雙方因管理權費、違約金、資產移交等相關事宜未達成一致,最終對簿公堂。

太揚公司稱,他們是2022年5月才得知這里實為“臨時用地”,實際用途為“材料堆放”。由此,便以該宗土地不合法為由,提出最初與梁建公司簽訂的委托經營管理合同無效。

自貢大安區住建局4月25日回復該網帖表示:四川輕化工大學李白河校區于2021年3月正式投入使用,該校區地處東部新城,學校周邊生活配套設施不完善,校周邊臟、亂、差現象嚴重影響校園周邊環境及在校學生身心健康,存在食品衛生安全風險。為改善這一現象,滿足四川輕化工大學李白河校區的學生日常消費需求,國梁公司按照國有企業管理規定,經上級領導批準后,立即啟動了項目施工前期準備工作,采取“邊批邊建”的方式辦理了臨時用地手續,以實現項目的快速建成投用。

回復稱,國梁公司先期完成了地塊土地平整和場地硬化工作,按照市、區有關會議精神和領導批準,為徹底解決游商游販經營區域臟、亂、差問題,便于商業經營攤區規范化管理,保障食品衛生安全,國梁公司在臨時用地上修建臨時板房74間以規范游商游販經營行為,改善經營環境,為學生營造一個安全、衛生、整潔、舒適的用餐環境。該74間板房用于了商業店面經營,但房屋性質確屬臨時建筑,屬于解決當時客觀突出問題的“過渡性”措施。

企業:土地違規在先,企業單方解除合同在后

國梁公司與太揚公司的合同明確,該臨時商業區系臨時用地。大安區住建局在前述回復中稱,太揚公司經營不善,對商家收取“高房租、高水電費”、各種承諾無法兌現,導致無法繼續經營,太揚公司于2022年6月30日單方面提出解除委托合同,該公司在單方面解除合同后撤離了李白河臨時商業區,同時與李白河臨時商業區的商戶解除了租賃協議。該公司撤離后,報停了李白河臨時商業區供水、供電,致使商家無法繼續正常經營。

太揚公司撤離后直至現在仍有部分商家在陸續經營。國梁公司在報請上級領導同意后,在此期間并未收取商家租金,僅要求商家支付使用的水電費用、物業費用(保安、保潔等)。并已和現有商家達成一致意見,因該地塊為臨時用地,商家只能使用至2023年7月31日,到期后需清空搬離李白河臨時商業區。

大安區住建局表示,國梁公司于2022年10月正式對太揚公司提起法律訴訟,針對解除《李白河臨時商業區委托經營管理合同》、《李白河臨時商業區委托經營管理合同補充協議(一)》、拖欠的經營管理權費及延遲違約金、解除合同違約金等相關違約責任進行起訴追償。

澎湃新聞注意到,住建部門回復之后投訴人再次跟帖重申:大安區行政審批局、自然資源局于2021年11月對該項目的臨時批復是:臨時用地,具體用地范圍以審核通過的土地勘測技術報告書為準。用地時間截止為:2023年10月31日。根據國家的相關法律法規,臨時用地,不能用作商業用途,不能(建設)從事餐飲,娛樂等活動的建筑物或者其他設施。

    責任編輯:段彥超
    圖片編輯:李晶昀
    校對:劉威
    澎湃新聞報料:021-962866
    澎湃新聞,未經授權不得轉載
    +1
    收藏
    我要舉報
            查看更多

            掃碼下載澎湃新聞客戶端

            滬ICP備14003370號

            滬公網安備31010602000299號

            互聯網新聞信息服務許可證:31120170006

            增值電信業務經營許可證:滬B2-2017116

            ? 2014-2025 上海東方報業有限公司

            反饋
            金宝博百家乐娱乐城| 百家乐官网玩法说明| 百家乐官网怎么玩啊| 真人百家乐网站接口| 百家乐官网有什么打法| 百家乐自动投注| 百家乐官网在线投注顺势法| E世博百家乐的玩法技巧和规则| 赌博百家乐官网判断决策| 大发888.comwf| 美国百家乐怎么玩| 现金百家乐官网人气最高| 百家乐乐赌| 百佬汇百家乐官网的玩法技巧和规则 | 百家乐官网如何玩法| 百家乐专业豪华版| 百家乐官网平注资讯| 百家乐官网能赢到钱吗| 赌博游戏机| 澳门百家乐心得玩博| 百家乐官网秘籍下注法| 百家乐官网真人视屏游戏| 99棋牌游戏| A8百家乐娱乐网| 百家乐官网园搏彩论坛| 现金网排行| 沙龙网上娱乐| 大发888博彩| 网上的百家乐怎么才能赚钱| 百家乐官网平一直压庄| 宝龙百家乐官网的玩法技巧和规则 | 百家乐官网正品| 百家乐官网换人| 英皇国际| 足球走地| 试玩百家乐的玩法技巧和规则| 百家乐官网赢一注| 百家乐官网搏牌| 百家乐官网高手论坛| 网络娱乐城| 大发888娱乐城网址|