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中國金茂:2022年交穩健答卷,銷售回款創新高

澎湃新聞
2023-03-29 06:05
來源:澎湃新聞
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3月28日,中國金茂(00817.HK)發布2022年年報,根據披露,報告期內,中國金茂取得簽約銷售金額1550億元。值得一提的是,其全年回款1616億元,回款率104%,創歷史新高。2022年融資成本3.9%,為歷史新低,“三道紅線”保持全綠檔,財務穩健安全。

金茂府系貢獻穩定業績

根據第三方機構榜單,中國金茂行業排名較2021年上升3位,為行業TOP12,保持了連續三年的排名上升和穩增長態勢。

明星產品金茂府系持續為中國金茂貢獻穩定業績:青島大云谷嶗山金茂府全年實現簽約52億元,位列2022青島市單盤銷售金額TOP1;成都錦江金茂府頗受當地改善客群青睞,全年6開6罄,成為主城高端項目的量價標桿;龍城金茂府以太原樓市TOP3銷量,打響金茂府在太原的第一槍。

青島大云谷嶗山金茂府榮膺2022青島市單盤銷售金額第一名

2022年中國金茂在多個超一線和一二線核心城市,均實現了優于行業的市場表現。其中北京、上海、蘇州以及環滬地區實現了超百億的簽約銷售業績。

截至2022年底,中國金茂擁有在營及在建的商業中心、寫字樓、酒店規模分別為196.7萬平方米、222.9萬平方米、109.1萬平方米,重點布局在全國一二線及經濟圈周邊核心城市,優質資產深受客戶的信賴和認可。

廣州南沙萬豪酒店開業

在多元業態助力城市發展的同時,中國金茂繼續積極推進產業資源招商及落地。2022年,中國金茂累計完成411家產業資源戰略簽約,產業落地能力持續提升,新增投資落地21家。2022年,中國金茂完成了對中國宏泰發展的私有化,城市運營規模擴張獲得新助力。

財務安全獲機構評級上調

根據年報披露,中國金茂保持了“三道紅線”全綠檔的安全態勢,融資成本進一步下降至3.9%的歷史最低水平。

2022年,中國金茂成功發行多筆低成本債券,15億元規模的全國首單并購主題公司債券利率3.5%、87億元的全國最大規模碳中和CMBS產品利率為3.4%、18億元公司債融資成本則從3.72%下降至3.2%。

2022年,中國金茂保持了三大評級機構“全投資”評級。惠譽、穆迪對其維持“穩定”展望,標普上調其評級展望至“穩定”。

完成超6萬組交付工作

年報顯示,2022年,中國金茂完成了超6萬組業主家庭的交付工作。第三方調研數據顯示,中國金茂全年客戶滿意度91分,位列克而瑞2022房地產企業客戶滿意度十強。

2022年,中國金茂新增綠色建筑面積302萬㎡,新增綠色認證標識35個,累計擁有綠色建筑類認證標識297個,綠色建筑面積2890萬㎡,綠色開發競爭力持續領先。助力國家“雙碳”目標,中國金茂還發布了《中國金茂低碳發展規劃與實施大綱》,成為內地首批公開披露科學碳減排目標的房企之一。

伴隨綜合實力的不斷提升,中國金茂MSCI-ESG評級提升至BBB,居于行業前列;“金茂”品牌連續十八年入圍“中國500最具價值品牌”,品牌價值首次突破500億元,發展底盤愈加穩固。

業績會上,中國金茂管理層表示:未來,公司將憑借差異化戰略、“綠色健康 智慧科技”的產品及服務特色、穩健的財務水平持續兌現全面高質量發展。

    責任編輯:陳贇
    校對:欒夢
    澎湃新聞報料:021-962866
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