看到隔壁房屋長時間無人打理，身為小區保安的壽某找來朋友陳某，偽造了房產以及身份信息，假冒“房東”將該房對外出租，非法獲利9萬元。澎湃新聞（www.usamodel.cn）5日從杭州江干區警方獲悉，犯罪嫌疑人壽某與陳某目前已經被刑事拘留。

5月22日，杭州江干區公安分局采荷派出所接到張先生報警，他位于采荷街道某小區空置多年的房子不知什么時候被別人出租了，現在門鎖被換，房子里還住著陌生人。

派出所民警隨后找到了租戶李先生。經查，他在2013年3月底，以一年1.5萬元的價格從“房東”陳某手中租下了這套兩室一廳、約60平方米的房子。雙方合同約定租期暫定5年（2013年4月1日起至2018年4月1日止），當時李先生預付了兩年的房租，之后的租金一年一付，租金五年不變。

李先生告訴民警，當時他查看了陳某的身份證、戶口本和房產證，都是彼此對應的房子和房東本人。搬進房子后，應房東要求，他每年以現金形式交一次房租。5年過去了，期間沒出現任何問題。

采荷派出所民警在調查中發現，“房東”陳某的身份證、戶口本、房產證信息都是偽造的，留給租客的電話也沒有經過實名認證。但經過詳細查找，民警還是找到了陳某，根據陳某交待，幕后主謀壽某浮出水面。

經查，壽某今年60歲，杭州本地人，是事發小區的保安，對于小區的情況非常了解，而他就住在張先生房子的隔壁。5年前，他發現自家隔壁這套房子已有很長時間沒人打理。保安收入少，他就想到把隔壁這套空著的房子租出去賺些外快。

由于自己住在本小區，壽某覺得不方便出面，于是決定找個同伙當“房東”，他找來了陳某。壽某通過小廣告聯系了做假證的人，為陳某準備了“新”身份證、戶口本和房產證，之后他又換掉了張先生房子的門鎖。

一切準備就緒后，他們印了小廣告貼在小區周邊，以遠低于市場價的租金招租?？吹綇V告后，李先生租下了房子。

為了不留下交易記錄，在收房租時陳某只接受現金，5年來壽某與陳某非法獲利9萬元（房租已收6年），這些錢被兩人平分。