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離婚后對(duì)方不配合房產(chǎn)過戶怎么辦?
有個(gè)當(dāng)事人就遇到這樣的問題,他們協(xié)議離婚,離婚協(xié)議上清清楚楚寫著房子歸女方,離婚后男方配合過戶,但離婚后男方遲遲不肯配合過戶。對(duì)于這樣的問題,專業(yè)婚姻律師會(huì)怎么幫助當(dāng)事人處理呢?
首先,女方以離婚協(xié)議書為證據(jù),向法院提起離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛之訴,要求法院判決該房產(chǎn)歸女方所有,并要求男方配合女方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
法院審理后認(rèn)為,雙方簽訂的離婚協(xié)議書為雙方真實(shí)意思表示,沒有違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,對(duì)雙方均有法律約束力。現(xiàn)女方要求男方按協(xié)議履行合法,應(yīng)予支持。
最終法院判決房產(chǎn)歸女方所有,男方在判決生效后十五日內(nèi)協(xié)助女方到房管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
法院判決后,男方依然不配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),怎么辦呢?
法院判決后,男方仍然不配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),女方可以通過執(zhí)行程序辦理過戶。
女方確認(rèn)該案生效后再去相關(guān)法院執(zhí)行部門申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,要求執(zhí)行部門出具協(xié)助執(zhí)行通知書,之后女方可以帶著材料去房管部門進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)過戶。
李曉娟律師解析:
現(xiàn)實(shí)生活也經(jīng)常有類似情況,簽訂離婚協(xié)議后,對(duì)方卻不履行離婚協(xié)議中房產(chǎn)過戶的約定。遇到這種情況,當(dāng)事人可以以離婚協(xié)議書為證據(jù),以離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛為案由向?qū)Ψ剿诘胤ㄔ哼M(jìn)行起訴,要求法院對(duì)約定財(cái)產(chǎn)進(jìn)行確權(quán),然后依據(jù)法院判決書申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,自己就可以去不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行變更登記,不需要對(duì)方配合。
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