近日，知名學(xué)者孟曉蘇在一次公開(kāi)采訪中稱：“中國(guó)居民存款又增加了15萬(wàn)億元，如果有1/3拿出來(lái)恢復(fù)對(duì)房屋、裝修等購(gòu)買(mǎi)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)不就能順利恢復(fù)了嗎？”“勸百姓拿1/3存款買(mǎi)房”的觀點(diǎn)在網(wǎng)上引發(fā)熱議，在11日登上了微博熱搜，有人贊同，也有人反對(duì)。

11日上午，孟曉蘇對(duì)此進(jìn)行了回應(yīng)。他對(duì)中新經(jīng)緯表示，2022年前11個(gè)月，中國(guó)商品房銷售額約11.86萬(wàn)億元人民幣，預(yù)計(jì)全年在13.4萬(wàn)億元左右，相較于2021年的約18.19萬(wàn)億元，大約減少將近5萬(wàn)億元。“這猶如釜底抽薪，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行怎能不受到影響？我所說(shuō)的‘拿出5萬(wàn)億元購(gòu)房’，指的就是丟掉的5萬(wàn)億元住房銷售額。”

對(duì)于有人質(zhì)疑和反對(duì)他的說(shuō)法，孟曉蘇說(shuō)：“有網(wǎng)友說(shuō)，‘低收入家庭沒(méi)錢(qián)了，拿什么買(mǎi)房？’，其實(shí)他們并沒(méi)有說(shuō)錯(cuò)。疫情三年受損害最大的是低收入家庭，生活質(zhì)量下降的主要是他們。因此，現(xiàn)在僅說(shuō)‘支持剛需購(gòu)房’或者說(shuō)‘大力支持購(gòu)買(mǎi)第一套房’，就不太現(xiàn)實(shí)了。”

他認(rèn)為，需要鼓勵(lì)有支付能力的居民出錢(qián)購(gòu)房，才能帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)、就業(yè)與收入增長(zhǎng)，也能讓低收入群體受益。而這種購(gòu)房多半不是“第一套房”，而是“改善性住房”。2022年12月召開(kāi)的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議在“著力擴(kuò)大國(guó)內(nèi)需求”中提出，“支持住房改善”。

孟曉蘇稱，他從來(lái)不認(rèn)為逼低收入家庭去購(gòu)買(mǎi)商品房是正確的，多年來(lái)他反復(fù)強(qiáng)調(diào)，要給低收入家庭、新市民與青年人家庭提供保障房，包括產(chǎn)權(quán)型保障房與租賃型保障房，而不是只能去買(mǎi)商品房。為此必須加快完善“住房雙軌制”，政府要履行提供保障房責(zé)任，央企國(guó)企要盡快回歸保障軌。

其實(shí)，居民存款增加的數(shù)額已超過(guò)15萬(wàn)億元。中國(guó)人民銀行1月10日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2022年全年人民幣存款增加26.26萬(wàn)億元，同比多增6.59萬(wàn)億元。其中，住戶存款增加17.84萬(wàn)億元，刷新歷史紀(jì)錄。對(duì)比2021年，當(dāng)年住戶存款增加9.9萬(wàn)億元。

他認(rèn)為，針對(duì)有購(gòu)買(mǎi)能力居民的預(yù)期不高與信心不足等問(wèn)題，需要對(duì)癥下藥，至少那些此前限制居民“住房改善”需求、不支持購(gòu)買(mǎi)首套以上住房的措施，已經(jīng)不合時(shí)宜。