12月30日，中指研究院發布《2022年全國房地產企業拿地TOP100排行榜》，數據顯示，2022年，TOP100企業拿地總額12975億元，同比下降48.9%，全年整體拿地低迷。TOP100門檻值為48億元，較上年同期下降24億元，TOP100企業招拍掛權益拿地總額占全國300城土地出讓金的比例為35.3%。 

從新增貨值來看，保利發展、華潤置地和招商蛇口占據榜單前三位。其中，保利發展以累計新增貨值2240億元占據榜單第一；華潤置地和招商蛇口緊隨其后，累計新增貨值規模分別為2219億元和1584億元。

數據顯示，今年一批次39%的地塊溢價成交，該比例盡管低于去年一批次的58%，但仍然明顯優于去年的第二、第三批次。但自第二批次開始，受到房地產市場期房爛尾擔憂、居民收入預期悲觀、房價上漲預期轉弱三重影響，房地產市場在大量救市政策下并無顯著改善，房企拿地積極性迅速減弱。在數據層面的反映，五批次該比例已降至8%，也就是超過九成的地塊底價成交。

全年來看，中指研究院數據顯示，熱度較高的城市為北京、上海、深圳、杭州、廈門和合肥，其中北上深杭因其經濟基本面整體較好，新房購買力仍然能夠保持在相對較高的水平，廈門特別是島內地塊的稀缺性，以及廈門對于全福建高收入人群的吸附能力，讓其走出相對獨立的市場行情。而合肥則是因其年初新房庫存不足，房企紛紛希望補倉，使其今年超額50%完成了全年宅地的供地計劃。而反觀長春、沈陽等城市，至今尚未能推出第三批次集中供地，全年宅地供地計劃完成率不足三成。

根據中指研究院的監測數據，2022年，22城集中供地中，地方國資拿地金額占比達到42.0%，超過了央國企的37.4%，民企僅為15.8%，混合所有制企業該比例為4.8%。

從各城市群拿地金額來看，長三角地區領跑全國。2022年，長三角TOP10企業拿地金額2483億元，居四大城市群之首。其中，濱江集團拿地金額為403億元，位居長三角企業拿地金額榜首；粵港澳大灣區TOP10企業拿地金額1530億元，位列第二；京津冀TOP10企業拿地金額1123億元，位列第三。拿地面積來看，中西部TOP10企業拿地面積以1403萬平方米位居四區域首位，超越長三角TOP10企業。

從重點城市拿地金額TOP10房企來看，央企國企仍是主力。華發股份、華潤置地、中海地產、保利發展等全國性龍頭企業仍在多個重點城市廣泛布局，央國企參與熱度較高，重點城市拿地金額TOP10房企中有半數以上為央企國企，這與穩健型國央企的資金狀況相對較好有直接關系。民營企業中，濱江集團保持杭州區域龍頭地位，牢牢占據杭州市拿地金額榜首。