房產作為家庭財產的重要組成部分，如何處理成為了家庭中最為重要的問題。很多時候，父母勞累大半輩子買套房，也是想給孩子留一個依靠。但是在老年人的傳統(tǒng)思想里面，節(jié)儉已經成了一種習慣，所以在將房產過戶給子女的時候也想省錢。那么，要如何將房產過戶給子女最省錢呢？

一般情況下，房產過戶有三種情況：繼承、贈與、買賣。不同的過戶方式，所需要花費的費用的不一樣的，那來看看具體是怎么樣的呢。

一、通過繼承的方式將房產過戶給子女

繼承的方式有兩種：法定繼承和遺囑繼承；從理論上來講，通過繼承的方式將房產過戶給子女是費用最少的選擇，因為通過繼承的方式獲得的房產，只需要先去辦理繼承權公證，證明自己有繼承權，然后再繳納少量的登記費與印花稅，不需要繳納契稅、個稅和增值稅。

但是需要注意的是，遺產繼承的方式可能涉及到多個繼承人，若想要過戶到一個人的名下，需要其他繼承人表明自愿放棄遺產才能執(zhí)行過戶，并且若過戶后想要將房子賣掉，還需要繳納20%的個人所得稅。

二、通過贈與的方式將房產過戶給子女

不同于繼承，通過贈與的方式辦理過戶，需要簽訂贈與合同、辦理贈與公證，然后再對房屋進行估價與鑒定，最后才能辦理過戶。通過贈與的方式過戶給子女是免收增值稅和附加稅費的，也不收個人所得稅，因此，通過贈與的方式過戶的，需要繳納公證費、契稅、印花稅與登記費。

與繼承一樣，由于在獲取方式上相當于零成本，所以對此也有相關規(guī)定，若取得房屋之后再次發(fā)生交易，則需要繳納比較高的個稅。

三、通過買賣的方式將房產過戶給子女

通過買賣的方式進行過戶是實際操作中最為常見的一種方式，也是操作流程最為簡單的一種，它不需要那么多繁瑣的流程，只需要簡單的買賣即可完成過戶，僅需要繳納契稅、增值稅和個稅，但是對于稅費的高低則是由房屋的具體情況來決定。

綜上所述，遺產繼承可以算得上是最劃算的過戶方式，但是需要等待的時間較長，必須得等到父母過世以后才能開始繼承。若是從長遠來看，可能繼承過后需要轉賣該房產，為了避免需要繳納的高額稅費，選擇買賣的方式無疑是最理想的。

當然，具體的過戶方式，還是要根據實際的需求來決定，通過比較來選擇哪種方式最為劃算。