根據民政部門相關數據顯示，這幾年全國離婚登記的人數呈逐年增長的狀態。除了夫妻感情不和或其他原因導致離婚之外，還有不少夫妻為了逃避稅務、債務、政策等原因而離婚，也就是我們所說的“假離婚”。

所謂的“假離婚”是指夫妻雙方沒有想要離婚的真實意思表示，但為了獲得某些利益如規避限購政策、獲取拆遷補償等而離婚，等得到這些利益之后再復婚的行為。但是一旦在民政部門辦理離婚登記之后，在法律層面上雙方就不再具有夫妻關系，事后一旦發生爭議，那么離婚協議是否有效呢？

我們來看這樣一個案例：郭某與李某系夫妻關系，2004年起李某開始領取低保，后因退休原因不再具有低保領取資格。為了重新領取低保，郭某與李某便協商“假離婚”，并約定將婚后的安置房（登記在雙方名下）歸郭某所有。辦理離婚手續后，雙方繼續以夫妻名義共同生活。后李某為了申請廉租房，將房產登記從雙方名下登記變更為郭某名下，郭某也因此寫下承諾書，承諾將房屋90%的產權歸李某所有，并在2018年1月之前支付房款。后雙方矛盾升級，李某將郭某訴至法院請求將房屋90%的產權歸李某所有。

一、離婚協議是否為真實意思表示？

一般而言，離婚協議的內容是雙方經過協商之后的真實意思表示，對于協議內容雙方都無異議。但是對于“假離婚”來講，雙方登記離婚的目的是為了獲取某種利益，而不是基于夫妻雙方感情破裂，是夫妻雙方保留真實意思，通謀作假的虛假行為。

二、基于“假離婚”的離婚協議是否有效？

1、法律規定具有相應民事行為能力的行為人，做出真實意思表示且不違反法律法規、不違背公序良俗的行為不能簡單地認定為無效或撤銷。李某與郭某為領取低保金、申請廉租房目的而離婚的，我們認為對于一方有所保留的結婚或者離婚行為，不論對方是否知道，都應認定為真實有效。

2、行為人與相對人以虛假的意思表示所實施的民事法律行為無效。對于在離婚協議中所約定的關于財產的內容，是為了達到特定目的如繼續領取低保金、申請廉租房而擬定的，且分割方案有悖常理，故關于虛假意思表示的財產約定均屬無效。

通過對上述案例的分析，我們知道只要辦理了離婚登記手續，夫妻關系就立即解除了，雙方書面約定在民政局備案的離婚協議不是自己真實意思表示的，對雙方都沒有約束力，且離婚協議中的條款無效。所以千萬別為了“假離婚”而離婚，到時候發生爭議，“假戲真做”可就得不償失了！