9月27日，澎湃新聞（www.usamodel.cn）從杭州市余杭區公安分局獲悉，該局日前偵破一起以低價賣房為誘餌實施詐騙的案件，犯罪嫌疑人謝某（女）共騙取8名受害人購房款500余萬元。目前謝某因涉嫌詐騙罪被刑事拘留，案件正在進一步調查中。

今年8月16日，余杭區公安分局余杭派出所接到黃某報案稱：她與一名姓謝的女子簽訂購房合同并付款后，發現對方提供的房產證明是假的，總計被騙109萬元。接到報警后，民警立即開展調查，經走訪排查，警方迅速將犯罪嫌疑人謝某抓獲。

警方發現，被騙的不止黃某，從今年1月至8月期間，謝某以同樣手段詐騙黃某、毛某、劉某（化姓）等8名受害人購房款，涉案金額高達500多萬，受害者皆為女性。其中，只有劉某與謝某此前熟識，其他女性均通過劉某介紹與謝某認識。

劉某向警方介紹，她于2013年認識謝某，時間長了兩人成為好友。謝某自稱父親過世后給她留了2個廠房、多套房產，現在家里面臨拆遷，但由于跟別人有經濟糾紛，家里資產全部被凍結。2015年3月到5月間，謝某陸續向劉某借款105萬元，后歸還10多萬元。

今年1月，謝某向劉某透露，因和老公的離婚官司涉及財產分割，名下多套房產急于出售，價格非常便宜，希望劉某幫忙介紹買家。劉某為人可靠，家庭經濟條件不錯，因此她將這一消息告知身邊的鄰居和小姐妹后，很多人對消息的真實性沒有懷疑，且表示愿意購買。

黃某就是其中一人，她與劉某是鄰居兼閨蜜。黃某經劉某介紹與謝某聯系，謝某稱愿意50萬元賤賣位于余杭區五常街道的一套81㎡商品房，但離婚手續還沒辦好，房產證暫時押在法院。該房價低于市場價30多萬元，黃某覺得撿了個大便宜，隨即提出看房。謝某借故有事無法脫身，表示可以讓劉某代為陪同，但劉某只知道小區，不知道具體房號。黃某只跟著劉某在小區走一圈，在未確定房源的前提下就決定買下。

隨后，黃某與謝某簽訂購房合同，并將50萬元購房款經劉某轉手交給謝某。沒想到這套房子的產權過戶手續還沒辦，4月8日，謝某又找上黃某，稱自己在杭州拱墅區還有一套81.9㎡的房子急售，總價70萬元。黃某又相信了。

雙方再次簽訂合同，黃某將50萬元購房首付款和9萬元過戶的稅費打給謝某，留20萬尾款未付。此后，黃某多次催促謝某辦產權過戶手續，謝某均以各種理由推脫。直到今年7月，謝某才提供兩份房屋產權證明和房屋所有權證辦理通知書，黃某拿著這些材料去法院核實，結果證實均系偽造。發現被騙后，黃某立刻向余杭派出所報警。

辦案民警告訴澎湃新聞，在辦案過程中，考慮到大部分受害者是經劉某介紹的，警員還對劉某展開過調查。后來發現劉某并未從中有任何不當得利，且對謝某的詐騙行為毫不知情，其本身也是受害者，因此暫未對劉某采取任何強制措施。

據調查，謝某31歲，余杭人，無業，有一個女兒，但未離婚，名下并無任何房產。她以遠低于市場價賣房為誘餌，最終騙取8名受害者共計500余萬元，最多一戶受騙109萬元。謝某對詐騙過程供認不諱。被騙的錢，除部分被謝某用于購買奧迪車等高檔消費外，還有部分去向不明。