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50萬賤賣81㎡房產?杭州一女子“急售”騙得8人五百多萬
9月27日,澎湃新聞(www.usamodel.cn)從杭州市余杭區公安分局獲悉,該局日前偵破一起以低價賣房為誘餌實施詐騙的案件,犯罪嫌疑人謝某(女)共騙取8名受害人購房款500余萬元。目前謝某因涉嫌詐騙罪被刑事拘留,案件正在進一步調查中。
今年8月16日,余杭區公安分局余杭派出所接到黃某報案稱:她與一名姓謝的女子簽訂購房合同并付款后,發現對方提供的房產證明是假的,總計被騙109萬元。接到報警后,民警立即開展調查,經走訪排查,警方迅速將犯罪嫌疑人謝某抓獲。
警方發現,被騙的不止黃某,從今年1月至8月期間,謝某以同樣手段詐騙黃某、毛某、劉某(化姓)等8名受害人購房款,涉案金額高達500多萬,受害者皆為女性。其中,只有劉某與謝某此前熟識,其他女性均通過劉某介紹與謝某認識。
劉某向警方介紹,她于2013年認識謝某,時間長了兩人成為好友。謝某自稱父親過世后給她留了2個廠房、多套房產,現在家里面臨拆遷,但由于跟別人有經濟糾紛,家里資產全部被凍結。2015年3月到5月間,謝某陸續向劉某借款105萬元,后歸還10多萬元。
今年1月,謝某向劉某透露,因和老公的離婚官司涉及財產分割,名下多套房產急于出售,價格非常便宜,希望劉某幫忙介紹買家。劉某為人可靠,家庭經濟條件不錯,因此她將這一消息告知身邊的鄰居和小姐妹后,很多人對消息的真實性沒有懷疑,且表示愿意購買。
黃某就是其中一人,她與劉某是鄰居兼閨蜜。黃某經劉某介紹與謝某聯系,謝某稱愿意50萬元賤賣位于余杭區五常街道的一套81㎡商品房,但離婚手續還沒辦好,房產證暫時押在法院。該房價低于市場價30多萬元,黃某覺得撿了個大便宜,隨即提出看房。謝某借故有事無法脫身,表示可以讓劉某代為陪同,但劉某只知道小區,不知道具體房號。黃某只跟著劉某在小區走一圈,在未確定房源的前提下就決定買下。
隨后,黃某與謝某簽訂購房合同,并將50萬元購房款經劉某轉手交給謝某。沒想到這套房子的產權過戶手續還沒辦,4月8日,謝某又找上黃某,稱自己在杭州拱墅區還有一套81.9㎡的房子急售,總價70萬元。黃某又相信了。
雙方再次簽訂合同,黃某將50萬元購房首付款和9萬元過戶的稅費打給謝某,留20萬尾款未付。此后,黃某多次催促謝某辦產權過戶手續,謝某均以各種理由推脫。直到今年7月,謝某才提供兩份房屋產權證明和房屋所有權證辦理通知書,黃某拿著這些材料去法院核實,結果證實均系偽造。發現被騙后,黃某立刻向余杭派出所報警。
辦案民警告訴澎湃新聞,在辦案過程中,考慮到大部分受害者是經劉某介紹的,警員還對劉某展開過調查。后來發現劉某并未從中有任何不當得利,且對謝某的詐騙行為毫不知情,其本身也是受害者,因此暫未對劉某采取任何強制措施。
據調查,謝某31歲,余杭人,無業,有一個女兒,但未離婚,名下并無任何房產。她以遠低于市場價賣房為誘餌,最終騙取8名受害者共計500余萬元,最多一戶受騙109萬元。謝某對詐騙過程供認不諱。被騙的錢,除部分被謝某用于購買奧迪車等高檔消費外,還有部分去向不明。





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