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金光集團(tuán)16億元收購貝恩倫敦總部大樓,在倫敦至少已擁有5棟大樓

澎湃新聞記者 李曉青
2022-05-14 07:59
來源:澎湃新聞
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5月12日,據(jù)英國倫敦媒體CoStar報道,印度尼西亞第二大財團(tuán)黃奕聰家族旗下的金光集團(tuán)斥資1.95億英鎊(約合16.1億元人民幣)收購了位于倫敦市中心西區(qū)(West End)的32-50 Strand大樓,即貝恩倫敦總部大樓,雙方已于近日交換合同,預(yù)計整個交易將在今年6月完成。

報道稱,此次金光集團(tuán)是用旗下金光置地的名義進(jìn)行購買。

資料顯示,此次金光集團(tuán)購買的貝恩倫敦總部大樓位于倫敦西區(qū)(West End)核心地段。賣方為英國房地產(chǎn)公司Land Securities。該大樓主要為辦公和零售用途,辦公面積達(dá)139000平方英尺(約為12914平方米),大樓主要出租給了美國咨詢公司貝恩,租期將在2032年3月結(jié)束。

大樓底層有38000平方英尺(約3530平方米)的零售商鋪,租客包括麥當(dāng)勞餐廳、Sainsbury’s超市等等。該樓每年的租金收益率為4.2%。

值得一提的是,加上此次購入的大樓,黃奕聰家族目前在倫敦已經(jīng)擁有至少5棟大樓。

2013年,金光置地進(jìn)入倫敦市場,當(dāng)年斥資8400萬英鎊買下了位于倫敦Covent Garden的New Brook Buildings大樓。2014年斥資約5700萬英鎊買下10 Great Pulteney Street永久產(chǎn)權(quán)大樓。2015年買下位于倫敦金融城4-18 Finsbury Square的Alphabeta building。

2017年斥資2.25億英鎊買下英國交通部大樓(Department for Transport)。英國交通部大樓建于1992年,總共7層,總面積達(dá)到180613平方英尺(約為16779平方米),辦公空間全部被出租給英國交通部,租約還剩下17年,每年租金約為810萬英鎊,租金回報率3.6%。

官方資料顯示,金光集團(tuán)由印尼華人黃奕聰于1938年創(chuàng)立,金光集團(tuán)投資范圍包括亞洲、北美、歐洲、澳洲等地。目前集團(tuán)已形成七大核心產(chǎn)業(yè):制漿造紙業(yè)、金融業(yè)、農(nóng)業(yè)及食品加工業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、能源與基礎(chǔ)設(shè)施、移動通訊和健康醫(yī)療。

其中,漿紙業(yè)集團(tuán)——APP(Asia Pulp & Paper Co.,Ltd.)為金光集團(tuán)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),其生活用紙品牌包括清風(fēng)、鉑麗雅、唯潔雅、真真和怡麗。旗下?lián)碛袛?shù)十家制漿、造紙公司及100多萬公頃速生林,分布于印尼、中國等地。

金光集團(tuán)在房地產(chǎn)方面的投資主要分布在印尼、新加坡、美國和中國。其中,中國項目包括上海的外灘中心、白玉蘭廣場、金虹橋國際中心以及星薈中心等。

在金融業(yè)的投資涉及商業(yè)銀行、保險、證券、投資、信用卡及租賃等領(lǐng)域,包括為私人客戶與企業(yè)客戶提供定制化的金融產(chǎn)品與服務(wù)。

農(nóng)業(yè)及食品加工業(yè)的投資主要通過其在新加坡上市的亞洲食品及不動產(chǎn)有限公司(Asia Food & Properties Co., Ltd.,簡稱AFP)進(jìn)行。AFP作為印尼最大的棕櫚油生產(chǎn)商之一,擁有世界最大的私營棕櫚種植園。AFP在中國投資了家喻戶曉的華豐方便面和大滿貫食用油。

金光集團(tuán)的創(chuàng)始人黃奕聰,印尼姓名伊卡·芝布塔·威查雅(Eka Tjipta Widjaja),出生于1921年,原籍為福建省泉州市大羅溪村,1930年隨母親離開家鄉(xiāng)到了印尼蘇拉威西望加錫,即現(xiàn)在的南蘇拉威西省省會烏絨班當(dāng)市。1938年創(chuàng)立金光集團(tuán),1992年起,金光集團(tuán)開始在中國投資。

2019年1月26日,黃奕聰逝世,享年98歲。

目前,金光集團(tuán)董事長兼總裁為黃奕聰?shù)拈L子黃志源。根據(jù)2021年福布斯印尼富豪榜顯示,黃奕聰、黃志源家族以財富97億美元僅次于位列第一的印尼針記國際集團(tuán),印尼丁香煙生產(chǎn)商黃惠祥、黃惠忠,排名印尼第二。

    責(zé)任編輯:劉秀浩
    圖片編輯:蔣立冬
    校對:張艷
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