5月5日，河南富豪胡葆森實際控制的代建公司“中原建業”（09982.HK）發布今年4月未經審核經營數據。

數據顯示，2022年4月，中原建業擁有2個新簽合約項目，新增合約建筑面積24.32萬平方米。綜合前4個月數據，中原建業擁有7個新簽合約項目，新增合約建筑面積56.46萬平方米。

截至2022年4月30日，中原建業擁有266個在管項目，總建筑面積為3116.26萬平方米。

從省外拓展情況看，截至4月末，中原建業于河南省以外的省份擁有1個新簽合約項目，新增合約建筑面積67100平方米。

截至2022年4月30日，中原建業于河南省以外的省份擁有25個在管項目，總建筑面積為265.3萬平方米，占集團所有在管項目總建筑面積8.6%。除河南省外，中原建業在管項目涵蓋安徽、山西、陜西、河北、新疆、海南六個省和自治區。

另據公告披露，4月，中原建業在管項目的合約銷售為17.98億元，合約銷售建筑面積28.88萬平方米，每平方米平均售價為6225元，同比增長7.6%。

截至2022年4月30日止4個月，中原建業在管項目合約銷售為66.64億元，同比減少15.4%，合約銷售建筑面積108.42萬平方米，同比減少21.4%。

建業地產官網顯示，中原建業成立于1992年12月26日，是建業集團下屬全資子公司，主要做房地產代建服務業務，即代表項目擁有人在整個物業開發過程中管理房地產開發項目，并采用輕資產模式運營，從而無須承擔土地取得及項目開發費用，其于2021年5月31日正式在港交所掛牌上市。

按照中原建業于今年3月15日披露的年報數據，中原建業2021年度的收入為13.01億元，較2020年增加13%；年度凈利潤為7.7億元，較2020年增加13%；凈利潤率為59.2%；核心凈利潤為7.85億元，較2020年增加13.9%。

中原建業的代建項目主要位于河南省。數據顯示，2021年度，來自河南省的項目共計收入12.08億元，占總收入的92.8%；除河南省外的項目收入為9342.1萬元，占總收入的7.2%。不過，可以看到的是，雖然河南省內項目占比仍較大，但河南省外的項目占比較2020年已增加了137.3%。

截至2021年12月31日，中原建業的合約負債為3.93億元，較2020年12月31日的4.74億元下降17.2%。此外，截至2021年12月31日，中原建業的現金及現金等價物為19.75億元，無任何借款，維持凈現金狀態。

截至發稿，中原建業報1.21港元/股，跌幅1.63%。