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北京市住建委:房產中介違規辦理“首付貸”將受嚴懲

朱開云/北京青年報
2017-09-09 06:54
中國政庫 >
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近期有媒體反映,有個別經紀人員協助購房人以辦理“消費貸”、“經營貸”、“個人信用貸”、“房抵貸”等方式套取資金,作為購房首付。這類行為既不符合貸款發放政策,也違反了本市房地產調控要求。為進一步穩定市場、規范貸款發放,北京市住建委近日發布《關于開展房地產經紀機構違規行為情況檢查的通知》(下稱《通知》),要求經紀機構及從業人員開展自查。

市住建委介紹,本次自查范圍為近三個月經紀機構及從業人員經營活動。《通知》要求各房地產經紀機構要切實加強組織領導,制定自查工作方案,機構主要負責人督辦自查工作,指定專門聯系人負責;規模較大的房地產經紀機構,要結合實際,按區、片組建自查工作小組,逐級開展自查。各機構要以經紀機構及從業人員為檢查對象,以為購房人提供違規貸款為檢查重點,根據企業組織結構情況,按照總部、區域、門店、小組逐級落實自查工作;規模較小的機構,由機構負責人直接落實自查工作。各經紀機構應對發現的問題及時進行整改。

此次自查主要內容包括:為購房人辦理“消費貸”、“經營貸”、“個人信用貸”、“房抵貸”作為購房首付款的行為;違規發布、代理小產權房等禁止交易的房屋的行為;未經房屋所有權人授權擅自發布房源信息,或經房屋所有權人授權發布的房源信息不全、不真實等行為;協助、教唆購房人提供虛假材料,騙取購房資格或購房貸款的行為;經紀機構未在經營地備案的行為;違反法律法規及國家房地產調控政策的其他違規行為。

《通知》要求房地產經紀機構自查報告在9月30日前完成,并于10月8日前,將自查報告電子版發送至郵箱:breaa@sina.com,將經蓋章的紙質自查報告寄送至北京房地產中介行業協會。北京青年報記者在附件中看到,市住建委要求北京鏈家房地產經紀有限公司、北京家瑞房地產經紀有限公司、北京匯通百家房地產經紀有限責任公司、北京麥田房產經紀有限公司、北京好家好房網絡科技有限公司、北京中原房地產經紀有限公司等140家房產中介提交自查報告,名單幾乎涵蓋了所有在北京有業務的房產中介。

《通知》提到,市、區房屋管理部門將抽查部分自查整改完畢的經紀機構,重點檢查近期投訴、舉報集中的經紀機構。市、區房屋管理部門將根據機構自查情況,結合社會反映、輿論報道等線索,有針對性的開展專項檢查,對發現存在的違規行為,將依法給予嚴懲。對檢查中發現配合經紀機構違規辦理貸款的銀行線索,及時移交給市銀監局等金融機構管理部門。(原題為《市住建委:140家房產中介需提交“首付貸”自查報告;中介違規辦理“首付貸”將嚴罰》)

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