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陷租約糾紛面臨血本無歸,投資人寄滴血貓頭給房東獲刑8個月
江潔一定想不到,快遞盒子中裝的是什么。
2016年12月11日下午4點多,家住上海某小區的她收到一個不知名的快遞,顯示是一個香檳金VIVO手機的外包裝盒。
“是不是有人寄錯包裹了?”江潔狐疑著打開快遞。“啊!”盒子里竟然放著一只灰褐色的小貓頭顱,還滴著血。
江潔大驚失色,立即報警。這個貓頭來自一處白領公寓的投資人何進。在這之前,白領公寓因卷入“二房東”拖欠租金,而被江潔的公司發函稱要停電停水。自覺血本無歸的何進,想到了用恐嚇這一招。
之后,檢察院以涉嫌尋釁滋事罪對犯罪嫌疑人何進、張揚提起公訴。2017年7月13日,上海市普陀區人民法院開庭審理了此案。
二房東與出租方合約糾紛,殃及實際承租人
澎湃新聞(www.usamodel.cn)記者從法院獲悉,數年前,何進與幾名老鄉共籌資1000萬元合伙投資白領公寓,與位于中山北路上的“新雷州大酒店”的二房東雷東簽訂了8年合同,承包了該大酒店4-6層,做酒店式公寓出租。
至2016年12月9日,何進等人收到一張來自“趙合資產經營有限公司”的函告,表示二房東雷東承包的“新雷州大酒店”,與趙合公司約定的租賃期限已于當年6月30日屆滿,且“新雷州大酒店”拖欠趙合公司巨額租金。
函告稱,為維護自己的合法權益,決定于2016年12月14日起,對“新雷州大酒店”承租范圍采取停水、停電。
何進等人承包的酒店式公寓,正在函告所指范圍內。他們當初與二房東簽訂了8年租賃合同時,錢款已經付清,才做2年不到,突然面臨退租關停,將導致眾多酒店式公寓投資人血本無歸。
接到函告后,酒店式公寓的股東們向房東趙合公司咨詢是否有賠償,趙合公司一名姓翁的經理表示:一分錢賠償都沒有,有問題告二房東雷東。然而雷東早已把資產轉移,并表示自己沒錢沒資產、沒錢賠償。
股東們覺得遭此對待著實不妥:他們事先未接到趙合公司的協商通知,突然面臨五天后要停水停電,就算要搬也來不及。
于是,接到函告的當晚,在上海虹中路某小區,何進讓張揚將裝有小貓頭顱的紙盒轉交給“中通快遞”快遞員,然后快遞至趙合公司負責人江潔的住址,意圖恐嚇。收到快遞后,江潔和其家人受到巨大驚嚇和恐慌,在隨后的生活中時常出現心悸恍惚等情況。
法院判決:被告人構成尋釁滋事罪
近日,普陀法院開庭審理認為,被告人何進、張揚恐嚇他人,情節惡劣,其行為已構成尋釁滋事罪,依法均應予處罰。
鑒于上述兩人到案后能如實供述自己的罪行,依法可從輕處罰。張揚在被司法機關取保候審期間能遵紀守法,確有悔罪表現,可適用緩刑予以考驗。
根據兩名被告人在共同犯罪中的地位、作用以及對于社會的危害程度,法院判決被告人何進犯尋釁滋事罪,判處有期徒刑八個月;判決被告人張揚犯尋釁滋事罪,判處拘役三個月,緩刑三個月。
庭審法官表示,根據禁郵寄危險物品目錄和處理辦法(試行)規定,何進、張揚郵寄的貓頭屬于國家法律、法規禁止寄遞的,妨害公共衛生的物品一類。其他如尸骨、動物器官、肢體、未經硝制的獸皮、未經藥制的獸骨等均屬此類,是嚴禁郵寄的物品。
法官表示,任何郵寄禁郵物品的行為,都應承擔法律責任。根據《中華人民共和國治安管理處罰法》規定,郵寄爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質或者傳染病病原體等危險物質的,處十日以上十五日以下拘留;情節較輕的,處五日以上十日以下拘留。如果郵寄禁郵物品情節嚴重,達到一定程度社會危害性。根據《中華人民共和國刑法》規定,以恐嚇為目的的郵寄行為可能涉嫌違反尋釁滋事罪,處五年以下有期徒刑、拘役或者管制;以危害公共安全為目的郵寄行為,可能涉嫌違反危害公共安全罪,恐怖活動犯罪等。
(文中人物及公司名稱均為化名)





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