從投資理財(cái)產(chǎn)品，到抵押房產(chǎn)再投錢，到最后被迫賣房還高利貸，80歲老人李廣順（化名）的遭遇觸目驚心，但比起那些丟掉唯一房屋流落街頭的老人，李廣順還算幸運(yùn)，一是自己還有一套住房棲身，二是雖然被迫賣房還債，但賣房是自己依市場(chǎng)價(jià)交易的，并非被高利貸公司賤賣。還掉高利貸，還有一些剩余，即便如此，他仍付出了300多萬元的代價(jià)。

給孫輩攢錢掉進(jìn)圈套

除了被迫賣掉的房子，李廣順還有一套房子，上周記者來到他和老伴的住處，家中擺設(shè)陳舊簡(jiǎn)陋，一臺(tái)老舊的空調(diào)時(shí)好時(shí)壞，不斷發(fā)生咔咔的聲響，“我其實(shí)在經(jīng)濟(jì)上沒有大需求，當(dāng)年買劉金鳳的理財(cái)產(chǎn)品，也僅希望給孫女和外孫攢點(diǎn)出國讀書的錢。”

劉金鳳，43歲，河北滄州人，初中文化，最初來北京做小買賣，后轉(zhuǎn)行賣保險(xiǎn)。2004年，從大學(xué)教授崗位退休的李廣順，認(rèn)識(shí)了在小區(qū)擺攤的劉金鳳，并先后從她手里買了三份分紅保險(xiǎn)，投入了50多萬元。

2008年底，劉金鳳突然上門找到李廣順，稱自己已經(jīng)不賣保險(xiǎn)而炒黃金了。劉金鳳自稱去香港培訓(xùn)，并加入了香港一家理財(cái)公司：中國北方金銀業(yè)有限公司。

“劉金鳳很興奮，說做黃金現(xiàn)貨買賣行情很好，準(zhǔn)能賺錢?！痹趧⒔瘌P的再三勸說下，2009年初，李廣順將還未到期的分紅保險(xiǎn)賣掉，與劉金鳳簽訂《借款協(xié)議書》，將50多萬元全部投到了這家香港公司的理財(cái)項(xiàng)目，“其實(shí)就是委托劉金鳳炒黃金，她每月固定給我返利2%，至于她怎么操作，我看不到也查不到?！?/p>

倆老人3年投了200萬

李廣順并未將每個(gè)月的利息提出來，而是繼續(xù)投進(jìn)去算復(fù)利，其間，返利還算正常，至少在劉金鳳給李廣順看的賬面上是這樣的。

“就像溫水煮青蛙?！崩顝V順說，到2012年的時(shí)候，自己陸續(xù)投入了200多萬元，這其中包含自己和老伴的退休金、銀行存款，隨著投資金額越來越大，李廣順心中起了波瀾，“一開始是她求著我投錢，現(xiàn)在200多萬都在她手里，她拿住我了。”

有次劉金鳳興奮地和李廣順說，“李老師，我發(fā)了，昨天賺了10萬！”李廣順聽罷，心中一緊，他小心地質(zhì)問劉金鳳，“小劉，你是債主還是財(cái)主??？你手里的錢是你的還是別人的?。俊?/p>

危險(xiǎn)的信號(hào)并不止這一個(gè)，李廣順還驚奇地發(fā)現(xiàn)，手上握著眾人巨款的劉金鳳竟然完全靠手寫腦記賬目，連最起碼的EXCEL表格都不會(huì)用。教經(jīng)濟(jì)管理的李廣順擔(dān)心不已，親自教劉金鳳如何記賬，“但到最后她也沒用?！?/p>

而通向懸崖的路遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有結(jié)束，2012年5月，劉金鳳再次登門，手里握著一張紙，她得意地告訴李廣順，“李老師，我升職了！”

耳根子一軟抵押了房子

李廣順接過來一看，這是香港那家公司給劉金鳳頒發(fā)的《授權(quán)書》，劉金鳳成為該公司在華北地區(qū)的金銀投資部總經(jīng)理。

“她說想把資金盤做大，利潤回報(bào)也會(huì)更高，勸我把房子抵押，再投錢，返利照給。”李廣順說，自己當(dāng)時(shí)名下有兩套房，一套是單位在西城分的房，因面積不夠，又在昌平西三旗給李廣順補(bǔ)差了一套47平方米的房子?！拔耶?dāng)時(shí)就回絕了她?！?/p>

“哎，我這人就是耳根子軟。”李廣順一聲嘆息。2013年4月，在劉金鳳“只用三個(gè)月，只抵押一半，利息也不用你管”的勸說下，李廣順同意抵押西三旗的房子。

通過房屋中介，劉金鳳和高利貸公司談妥，房屋估價(jià)140萬，抵押一半是70萬，最終，李廣順在2%利息的《借款合同》上簽字，之后在北京市中信公證處，李廣順不明就里地簽了一堆公證文件，“都是高利貸的人在幫我去跑，我最后簽的是什么材料，連文件名都不知道?！?/p>

在房管局，李廣順把房抵押，房本被高利貸公司拿走。

“后來銀行打款時(shí)，高利貸公司先把第一個(gè)月的利息扣了，我一算，哪是2%，是7%，年利息就是84%！他們不敢寫7%，那樣是沒法公證的?！?/p>

“理財(cái)經(jīng)紀(jì)人”被綁架了

年利率84%，意味著這筆70萬元的借款，劉金鳳一年要支付58.8萬的利息。雖然都是劉金鳳直接還利息，但是李廣順嗅到了危險(xiǎn)的氣息，“小劉你瘋了嗎，這利息你還得了嗎？”

果然，一年以后，2014年4月，劉金鳳以“緩沖”為名，說服李廣順將房子二次抵押，貸款76萬。劉金鳳甚至勸說李廣順再幫她拉幾個(gè)客戶，這樣就可以把房子贖回來。

已經(jīng)被劉金鳳吃死的李廣順心中忐忑難安，2014年12月18日，李廣順約劉金鳳來家中聊聊，一開始答應(yīng)的劉金鳳中午臨時(shí)變卦，稱下午要見一個(gè)大客戶。

等到晚上，當(dāng)李廣順再次撥打劉金鳳的電話時(shí)，對(duì)方關(guān)機(jī)。“我一下子就蒙了，她是不是卷款跑了?！?/p>

李廣順連夜報(bào)警，民警初步認(rèn)為這是借貸糾紛，無法刑事立案。接下來的一周時(shí)間里，李廣順天天打電話，甚至半夜蹲守劉金鳳的家，但一無所獲。直到第7天，劉金鳳的電話突然打通了，“李老師啊，我之前被騙了，沒有什么大客戶，因?yàn)檫€款的事，幾個(gè)客戶把我綁架了?！?/p>

劉金鳳所言不虛，綁架她的6個(gè)人因?yàn)榉欠ň薪?，被法院?到4個(gè)月不等的拘役。李廣順苦笑這般戲劇性的同時(shí)，也意識(shí)到，劉金鳳難以為繼了。

提執(zhí)行異議保住房子

經(jīng)過半年多等待，2015年6月，劉金鳳終于被刑拘，涉嫌非法吸收公眾存款。進(jìn)入法院審理程序后，李廣順了解到，檢方指控劉金鳳非法集資的有29人，涉案金額高達(dá)4600多萬元，造成的直接經(jīng)濟(jì)損失達(dá)3247萬元，其中有16人和李廣順一樣，抵押房子借款。

“我的房子會(huì)怎么樣？”陷入焦慮的李廣順在2015年7月21日，突然接到了海淀法院的執(zhí)行通知書。原來，此前在公證處簽的一系列材料中，有一份是具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證書，其上寫明：李廣順一旦違約，無須通過訴訟程序，其自愿接受法院強(qiáng)制執(zhí)行。

李廣順立即向法院提出了不予執(zhí)行公證債權(quán)文書的申請(qǐng)，法院認(rèn)為《借款合同》確有錯(cuò)誤，裁定不予執(zhí)行。

但白紙黑字，借款事實(shí)是存在的，高利貸公司很快又以借款合同糾紛為由提起訴訟。庭上，高利貸公司辯稱7%并非利息，而是服務(wù)費(fèi)，但李廣順稱這點(diǎn)并未得到公證，是違法的。

自知理虧的高利貸公司在休庭后主動(dòng)提出調(diào)解，最終，2016年6月，雙方同意以68萬元結(jié)案。李廣順只得無奈地將西三旗的房子出售，償還了這筆高利貸。

抵押的房子不少遭賤賣

一年多以后，今年7月，劉金鳳案宣判，海淀法院一審判決被告人劉金鳳犯非法吸收公眾存款罪，判處有期徒刑6年，罰金20萬元。后劉金鳳上訴又撤訴。

據(jù)判決書顯示，劉金鳳的個(gè)人賬戶僅有6.4萬元。

李廣順說，涉及抵押房產(chǎn)的16戶中，有不少因?yàn)樵诠C處稀里糊涂地簽了房屋買賣的全權(quán)委托書，房子已迅速被低價(jià)出售。“幸虧我簽的公證書，還能走一下法院的執(zhí)行程序，如果當(dāng)時(shí)我也簽了全權(quán)委托書，房產(chǎn)證又在對(duì)方手里，那我的房子也沒了。”

2013年，在李廣順家中，他曾告誡意氣風(fēng)發(fā)的劉金鳳，“上帝想讓誰滅亡，必先讓其瘋狂?！闭勂疬@一段，李廣順頗為感慨：“劉金鳳一人，將這么多人拉入她的理財(cái)項(xiàng)目，造成了3000多萬的損失，可謂瘋狂至極，但是，她并未滅亡，6年甚至更短的時(shí)間就可以重獲自由，但是，那些卷入其中的老人，很多都已心如死灰，油盡燈枯?！?/p>

律師：事前預(yù)防很重要

上周三，北京致誠律師事務(wù)所的老年維權(quán)服務(wù)項(xiàng)目發(fā)布“防范非法集資十大警示信息”，機(jī)場(chǎng)高鐵、養(yǎng)老公寓、影視拍攝、新材料等，都成為非法集資的名目。

“一旦陷入非法集資案件，想要挽回?fù)p失很難，所以事前預(yù)防很重要?！?老年維權(quán)服務(wù)項(xiàng)目的律師張志友說，老人要多聽子女意見，不要貪圖小利，更不能輕信公司巨額的注冊(cè)資本，簽合同一定要先審查，簽字更是要謹(jǐn)慎。 

（原題為《投資炒金 老教授損失300萬 陷入非法集資 200多萬元投資血本無歸 還被迫賣房還高利貸》）