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長實地產(chǎn):公司更名不影響業(yè)務,下半年樓盤會加價
據(jù)證券日報等媒體報道,在7月25日長實中環(huán)嘉咸街23號項目命名活動上,李嘉誠麾下大將、長實地產(chǎn)(01113.HK)執(zhí)行董事趙國雄針對公司擬更名為“長江實業(yè)集團有限公司”和未來公司發(fā)展方向是否會發(fā)生改變的問題回應在場記者,趙國雄表示,公司更名不會對地產(chǎn)業(yè)務形成影響。
今年7月14日晚,長江實業(yè)地產(chǎn)有限公司、長江和記實業(yè)有限公司以及長江基建集團有限公司發(fā)布聯(lián)合公告,宣布擬將長實地產(chǎn)英文名稱更改為“CK Asset Holdings Limited”(原名為“Cheung Kong Property Holdings Limited”),中文名稱更改為“長江實業(yè)集團有限公司”(原名為“長江實業(yè)地產(chǎn)有限公司”)。
至于更名的原因,長實地產(chǎn)在公告中表示,是為了貫徹長實地產(chǎn)名稱與長江集團其他上市公司名稱“CK”的一致性,以及更能突顯公司放眼全球投資機遇。公告中還表明,除原有地產(chǎn)業(yè)務,亦已積極發(fā)展固定收入業(yè)務如基建投資、地產(chǎn)投資物業(yè)及飛機租賃,以期推動業(yè)務長期持續(xù)發(fā)展及增長,并為長實地產(chǎn)股東締造長遠價值的策略方針。
在更名消息發(fā)布之后,業(yè)內(nèi)不免開始猜測,長實地產(chǎn)的主要業(yè)務地產(chǎn)業(yè)務是否會因公司更名發(fā)生變化。
對此,趙國雄表示,公司地產(chǎn)業(yè)務還是像之前一樣做,雖然去年發(fā)展慢了一些,但是之前成績還是相當好的,今年更是創(chuàng)新高,因此公司對地產(chǎn)行業(yè)還是充滿信心的。
而對于下半年的銷售目標,趙國雄稱,下半年還有一些樓盤沒有推出和一些存貨沒有賣。銷售目標是否會上調(diào),“還要回去和老板商量一下”。
對于今年下半年香港樓市走勢,趙國雄持樂觀態(tài)度,并透露旗下樓盤有加價可能。他分析,下半年接下來的幾個月樓市會繼續(xù)“暢旺”,置業(yè)者仍然還是有買房的需求,因而今年的銷售情況相當好,所以不管是現(xiàn)在已經(jīng)銷售的樓盤或者是還沒銷售的樓盤,可以把量放少一些,把價格做得好一些,未來會有加價的可能性。
對于地產(chǎn)開發(fā)商的財務問題,趙國雄解釋,今年發(fā)展商賣樓的情況相當好,現(xiàn)在手頭上的現(xiàn)金都不少,所以貸款的壓力相對沒有那么大。他認為,雖然今年對香港來說維持金融的穩(wěn)定是政府最擔心的問題,但是現(xiàn)在看起來,樓市是健康的,香港發(fā)展商財政上整體是穩(wěn)健的,所以不會因為財政問題對樓市造成隱憂。





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