上海建工曼哈頓高端住宅項目Manhattan View at MiMA二期日前在徐匯區小木橋路上海建工海外地產中心開售。上海建工海外地產中國區銷售總監蘇道遠表示，2016年第四季度，MiMA成為紐約超高層豪華公寓新房銷售第一名，一期售出的房源已于2017年4月中旬交付。

世邦魏理仕聯席董事陸振華表示，從全球地產布局來看，有40%的投資者有意在2017年投入更多資金于房地產，北美洲是全球房地產投資商優先選擇的地區。數據表明，投資者日益瞄準投資收益而非經濟增長。與2016年相比，投資者對直接投資的興趣有所增加，而對基金類投資的興趣有所減弱。世邦魏理仕研究表明，當前美國租賃市場活躍在峰值水平，信貸政策嚴格促進了租賃型投資住宅，且住宅的空置率低于5%，住宅租賃市場在過去1年里供不應求，美國房產的高投資回報率也由此而來，據推測，全美租金增長預計每年達2%-3%。

中金公司前全球市場策略分析師、泓銘資本首席策略師李志勇表示，特朗普去年11月上臺之后，著力推行一些新的財政政策以恢復美國經濟增長，一方面為企業減稅，另一方面促進大規模基礎設施建設，這兩方面無疑對美國當地的房地產和宏觀經濟十分有利。從長遠來看，美國強勁的經濟發展形勢，將繼續助力美國房地產市場的發展。

上海建工海外地產中國區市場總監陳倩倩透露，Manhattan View at MiMA一期銷售成功源于以下因素：曼哈頓中城黃金地段，步行5分鐘到達時代廣場；曼哈頓全景視野；紐約稀缺的高性價比、設施配套齊全、豪華小戶型新樓盤；頂尖大師Jamie Drake匠心雕琢；獨享20年減稅政策，首付僅需10%等。

蘇道遠表示，“MiMA（一期）的房源在短期內基本售罄，使得我們對MiMA二期的銷售更有信心。”據介紹，二期開盤主推三款高性價比房源：單臥室套房F型、單臥室套房M型、單臥室套房N型。值得一提的是，作為“增值服務”，上海建工海外地產中心首次推出美國“看房”機會。

針對目前復雜多變的購房交易、貨幣政策以及在MiMA一期操作上遇到的種種實務問題，上海建工海外地產中心組建了一支頂尖的國際金融法務智囊團，屆時將以路演、論壇、專題會等多種形式為買家提供貼心、周到、專業的海外置業售前咨詢、相關業務辦理咨詢，以及提供長期優質的售后服務。