為進一步提升浙江省城鎮住宅設計水平，滿足城鎮居民改善居住品質的需要，近日浙江省建設廳批準發布了新修訂的《住宅設計標準》（DB33/1006-2017）。該標準將從今年12月1日起施行。

據起草該標準修訂稿的專家介紹，與上一版住宅設計標準相比，修訂主要體現在四個方面：一是提出了新建住宅安裝電梯的強制要求，方便老年人出行。隨著浙江省逐漸進入老齡化社會，老年人口迅速增加，其“上下樓困難”的問題日益突出，廣大人民群眾和新聞媒體都十分關注。為此，標準第5.3.1條強制規定“四層及四層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過10m時，必須設置電梯”，從源頭上解決老年人的出行障礙，更好地滿足老年人參與社會生活的需要。

二是明確了空調室外機等設備安裝平臺，提升了新建建筑安全度。針對浙江省空調室外機安裝缺少專門的安裝平臺，住戶多采用鐵質三角支架，容易造成安全隱患的問題，標準第6.5.1條強制規定“住宅應設置安裝空調室外機、熱水系統機組等設施的設備平臺或室外擱板”，在設計環節即作出明確要求，從根本上解決空調室外機安裝的安全隱患。

三是明確了陽臺洗衣機排水與城市污水管的銜接機制，落實了“五水共治”的要求。針對住戶把污廢水通過陽臺雨水管網排放至河道，造成河道污染的問題，標準第9.2.11條強制規定“每套住宅應至少有一個陽臺設置給水管和廢水排水管，嚴禁將洗滌廢水排入雨水管道”，同時第9.2.12條規定“陽臺雨水立管底部應間接排水”，采取技術手段限制陽臺污廢水排入雨水管，雙管齊下規范今后新建住宅污廢水排放污染河道問題。

四是提出了住宅智能快件箱的設置要求，適應了互聯網經濟發展需要。為了適應電子商務的發展，滿足群眾網上購物取件方便的需要，標準第6.4節規定新建住宅在配套設置信報箱的基礎上，宜配套設計智能快件箱，設置智能快件箱時應預留電源接口。

另外，該標準還增加了術語，調整了住宅套型分類和各房間最小使用面積，增加了無障礙設計、室內環境、可再生能源設計等內容。

（原標題為《 12月1日起浙江四層以上新建住宅必須安裝電梯》）