為進(jìn)一步提升浙江省城鎮(zhèn)住宅設(shè)計(jì)水平，滿足城鎮(zhèn)居民改善居住品質(zhì)的需要，近日浙江省建設(shè)廳批準(zhǔn)發(fā)布了新修訂的《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DB33/1006-2017）。該標(biāo)準(zhǔn)將從今年12月1日起施行。

據(jù)起草該標(biāo)準(zhǔn)修訂稿的專家介紹，與上一版住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)相比，修訂主要體現(xiàn)在四個(gè)方面：一是提出了新建住宅安裝電梯的強(qiáng)制要求，方便老年人出行。隨著浙江省逐漸進(jìn)入老齡化社會(huì)，老年人口迅速增加，其“上下樓困難”的問題日益突出，廣大人民群眾和新聞媒體都十分關(guān)注。為此，標(biāo)準(zhǔn)第5.3.1條強(qiáng)制規(guī)定“四層及四層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過10m時(shí)，必須設(shè)置電梯”，從源頭上解決老年人的出行障礙，更好地滿足老年人參與社會(huì)生活的需要。

二是明確了空調(diào)室外機(jī)等設(shè)備安裝平臺(tái)，提升了新建建筑安全度。針對(duì)浙江省空調(diào)室外機(jī)安裝缺少專門的安裝平臺(tái)，住戶多采用鐵質(zhì)三角支架，容易造成安全隱患的問題，標(biāo)準(zhǔn)第6.5.1條強(qiáng)制規(guī)定“住宅應(yīng)設(shè)置安裝空調(diào)室外機(jī)、熱水系統(tǒng)機(jī)組等設(shè)施的設(shè)備平臺(tái)或室外擱板”，在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)即作出明確要求，從根本上解決空調(diào)室外機(jī)安裝的安全隱患。

三是明確了陽(yáng)臺(tái)洗衣機(jī)排水與城市污水管的銜接機(jī)制，落實(shí)了“五水共治”的要求。針對(duì)住戶把污廢水通過陽(yáng)臺(tái)雨水管網(wǎng)排放至河道，造成河道污染的問題，標(biāo)準(zhǔn)第9.2.11條強(qiáng)制規(guī)定“每套住宅應(yīng)至少有一個(gè)陽(yáng)臺(tái)設(shè)置給水管和廢水排水管，嚴(yán)禁將洗滌廢水排入雨水管道”，同時(shí)第9.2.12條規(guī)定“陽(yáng)臺(tái)雨水立管底部應(yīng)間接排水”，采取技術(shù)手段限制陽(yáng)臺(tái)污廢水排入雨水管，雙管齊下規(guī)范今后新建住宅污廢水排放污染河道問題。

四是提出了住宅智能快件箱的設(shè)置要求，適應(yīng)了互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要。為了適應(yīng)電子商務(wù)的發(fā)展，滿足群眾網(wǎng)上購(gòu)物取件方便的需要，標(biāo)準(zhǔn)第6.4節(jié)規(guī)定新建住宅在配套設(shè)置信報(bào)箱的基礎(chǔ)上，宜配套設(shè)計(jì)智能快件箱，設(shè)置智能快件箱時(shí)應(yīng)預(yù)留電源接口。

另外，該標(biāo)準(zhǔn)還增加了術(shù)語(yǔ)，調(diào)整了住宅套型分類和各房間最小使用面積，增加了無(wú)障礙設(shè)計(jì)、室內(nèi)環(huán)境、可再生能源設(shè)計(jì)等內(nèi)容。

（原標(biāo)題為《 12月1日起浙江四層以上新建住宅必須安裝電梯》）