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旭輝控股集團:1月實現銷售額84億元,同比下降48%

澎湃新聞記者 龐靜濤
2022-02-09 10:33
來源:澎湃新聞
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2月8日,閩系房企旭輝控股集團(00884.HK)發布未經審核運營數據,1月公司實現銷售額84.4億元,同比下降47.96%;實現銷售面積55.03萬平方米,同比下降44.44%;銷售均價為17400元/平方米,同比增加6.1%。

2021年旭輝集團實現銷售額2472.5億元,完成全年2650億元銷售目標的93.3%;對應合同銷售面積約1448.73萬平方米,合同銷售均價約每平方米17700元。

去年8月舉辦的旭輝控股集團中期業績溝通會上,該公司CEO林峰表示,2021年下半年,公司可售貨值約2600億元,全新項目53個,其中貨值超過25億元的大盤有10個。規模大已經不是重要的,有回款、有利潤的規模才是趨勢,希望未來有30個百億城市,這些地方的土地儲備的效率更高。

去年12月林峰曾撰文表示,“市場恢復還需要時間和耐心。目前各金融機構和市場客戶都還在觀望,如果明年(2022年)3月份觸底,6月份恢復常態,都已是比較樂觀。”

近期多家房企出現流動性危機,林峰稱,倒下的企業有個共性,都是近年發展快速,負債率比較高的民營頭部房企。這一輪國企、外企和小型房企反而相對安全,三道紅線如同興奮劑檢測,小型房企由于沒有進主賽場,之前也借不到太多錢,反而安全。

談及如何重塑信心,林峰稱,“讓市場正常流動起來” 。其同時建議取消二手房指導價,降低首套房的首付比例,盡快出臺房地產稅等建議。

林峰稱,要保證二手房市場,既是部分首置和首改客戶的正常需求,又是穩定一手房正常交易量的重要因素。希望保障購買二手房的按揭支持,同時建議取消二手房指導價,購房者個體之間,應遵循市場定價。二手房價控制的核心是市場預期,最大的預期來自于地價的上漲。

同時,林峰認為,支持剛需首套購房,首套無論從實際需求還是政策導向上,都應該支持,建議降低首套購房的首付成數與按揭利率,減輕其負擔。

截至發稿,旭輝控股集團每股為5.29港元,漲3.73%。

    責任編輯:劉秀浩
    圖片編輯:金潔
    校對:張艷
    澎湃新聞報料:021-962866
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