告別蝸居，搬入新居，松江佘山北大型居住社區的居民們如今時常感嘆自己的生活非常幸福，“不僅住上了大房子，周邊配套也越來越完善?！?nbsp;

原來，居民從市區動拆遷搬入這里的保障房后，居住空間是大了，但一些實際配套設施還相對不成熟，尤其是對銀行金融服務的需求呼聲較高。為此，上海市保障房推進工作團隊——上海市住宅建設發展中心會同區相關部門多次協調溝通，最終由上海浦東發展銀行作為根植本土的金融國企，第一時間支持大居配套的完善。短短一個多月，佘山北大居首臺ATM機于今年4月19日在青城山路8號正式投入使用。

今年年底，青城山路將又多一處金融服務設施——浦發銀行佘北大居社區支行?！叭ャy行網點，再也不用跑很遠的路，家門口就能金融理財，省心多了?！本用裼芍缘馗袊@。

“為大眾安居、為百姓造福、讓住戶高興、讓政府放心”，這是上海市住宅建設發展中心保障房推進團隊的工作目標。團隊領軍人、上海市住宅建設發展中心黨總支書記、副主任匡韋仁說：“把黨交給我們的民生工程做好，是我們黨員干部一生追求的信仰?！?/p>

佘北家園茸繡苑  本文圖片 受訪者提供

急群眾所急，大力優化大居配套

自2003年起，上海共規劃選址46個大型居住社區，分布在浦東、奉賢、嘉定、青浦、松江、寶山、金山、閔行等區，共規劃新建住宅約1億平方米，其中市屬保障性住房約5600萬平方米。

佘北茸達苑

目前很多欣欣向榮、商業繁華、配套健全的大居，在剛啟動建設時，不過是一片農田。建設初期，沒有成熟的道路，保障房推進團隊經常要徒步好幾公里到現場查看進度、督促建設；沒有政策，他們不斷結合實際情況進行調研摸索，逐步完善；沒有現行可參考的案例，他們勇于開拓，敢為先鋒，解決了一個又一個困難和問題。多年來，從無到有、從有到優，親身經歷一片又一片的大居發生了滄海桑田、翻天覆地的巨大變化。

“老百姓的獲得感是什么？一開始他們開心肯定是房子大了。但漸漸他們就發現搬入郊區的大居生活沒有市區方便，這時候，老百姓最迫切的需求就是我們工作努力的方向?！?nbsp;匡韋仁講述了曾經遇到的一個非?，F實的例子，早些年前，一對老夫妻搬入郊區的保障房大居，子女在市區生活，大年夜回到父母家，可是路途遙遠，為了趕上發往市區的末班車，子女在父母家連年夜飯也沒吃上。

為了切實讓大居的配套跟上，讓老百姓住得舒心，保障房推進團隊急群眾所急，狠下功夫優化大居建設。

由于大部分大居位置較為偏遠，且建成后的大居規?；驹?平方公里以上，公共交通對入住居民顯得尤為重要，“最后一公里”與軌道交通的銜接更為關鍵。

以往，行駛在大居的公交線路，因前期客流較少，且其客流呈現“潮汐”式特點，公交企業新辟或調整公交線路進駐大居的積極性往往不高。為鼓勵公交企業做好大居公交配套服務，保障房推進團隊會同市相關部門多次反復研究，對大居的始發公交線路實施專項補貼，大大提高了企業公交服務水平及對大居線路配置的積極性。

又比如，某大居的首批居民剛入住時，醫療設施還在建設中，居民就醫不方便。保障房推進團隊發揮積極作用，及時和所在地政府溝通，爭取就近的醫療中心派出專門的門診醫生駐點，設置了臨時醫療點，解決了應急問題。團隊還集思廣益，專門將醫療點地址、門診醫生聯系方式等信息制成醫療信息服務卡，上門發放，還動員居民們互相廣而告之，得到了居民的肯定。

佘北家園秀雅苑

想群眾所想，源頭提高建設品質

近年來，住宅建設飛躍發展，大眾對住宅居住功能、環境質量等提出了更高的要求。由于政府主導建設的保障房建設標準制定較早，不同類型的保障房設計標準有差異，有些設計概念需要及時優化。

上海市住宅建設發展中心表示，為規范和統一保障性住房設計標準，從源頭提高住宅品質，2018年該中心牽頭啟動新的保障性住房設計標準的修訂，2019年3月《保障性住房設計標準（共有產權保障房和征收安置房分冊）》經市住建委報住建部備案批準印發，9月1日施行。

據了解，新標準在三個方面進行了提升完善：一是統一了共有產權保障房和征收安置房的設計標準，為完善上海市“四位一體”保障性住房體系提供了技術基礎；二是明確保障房電梯數量配置要求，確保居民使用便捷；三是首次在設計標準中明確環境綠化種植具體標準、門窗設計標準、電梯技術要求、外墻飾面不低于仿石漆涂料的要求等，切實提高居住品質。

此外，為加強對設計標準的實施監管，上海市住宅建設發展中心還會同市審查中心印發《保障性住房設計審查要點》，進一步嚴格督促建設、設計單位落實設計要求。

匡韋仁表示，《保障性住房設計標準（共有產權保障房和征收安置房分冊）》的發布，從制度層面提高了保障性住房設計要求，在一定程度上已持平或超過同期商品房的設計水平?！皬陌踩l生、環境保護、節約用地、節約資源的角度出發，將徹底改變保障性住房的整體面貌，切實滿足居民對美麗家園、美好生活的向往，不斷增強市民群眾的獲得感、幸福感和歸屬感，體現出構建和諧社會、節約型社會和環境友好型社會的精神追求。”