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上海一業主裝修敲墻被約談,辯稱物業沒圖紙、不確定是承重墻

澎湃新聞記者 陳逸欣
2016-10-14 18:41
來源:澎湃新聞
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住在上海同一幢27層高樓里,18樓的楊女士裝修時敲掉了家里的兩根墻柱,8樓的謝先生和其他業主憂心忡忡,他們認為這是承重墻,希望楊女士采取恢復和加固手段,但她暫時不愿意。

10月12日,澎湃新聞記者致電楊女士,她表示:“在裝修前就沒有從物業處拿到設計圖紙,我不知道動的是不是承重墻。”對此,小區業委會表示,該小區于2016年8月更換了物業公司,上一任物業在交接工作時沒有移交設計圖紙。

當日下午,浦東新區城管部門對業主楊女士進行了約談。執法人員表示,將就此事進行專業評估,如果證實有承重結構被嚴重破壞,必須立即采取有效的恢復和加固手段,如當事人還是一意孤行,將采取嚴厲的懲治措施。

被敲墻內有鋼筋

據業主謝先生介紹,他所住的小區名為新領地花木星辰苑,位于上海浦東新區杜鵑路188弄。該小區共兩棟樓,每棟樓27層,該小區于2002年竣工,開發商為上海飛樂房地產開發經營有限公司。

業主謝先生提供的照片顯示,多塊約半立方米的長方體石塊以及碎石散放在180X室地上。

10月12日,謝先生告訴澎湃新聞記者,在裝修過程中,該小區2號樓180X室的業主將房子東側和西側帶有鋼筋的四方形墻柱全部敲毀。他還展示了此前拍攝的180X室的照片,照片顯示,多塊約半立方米的長方體石塊以及碎石散放在地上,數根鋼筋堆在墻腳。

“這是置我們小區五六百人的生命于不顧啊。”謝先生說,他住在8樓,9月底180X室裝修,他突然感覺電鉆像是打到了他家,當時他就懷疑180X室是否動了承重墻。

他還說:“一家開了先例,動了承重墻,那別家就跟著效仿,安全存在很大的隱患。”10月12日,在謝先生的帶領下,澎湃新聞記者進入該小區2號樓的91X室,這里也在裝修。91X室的裝修工人透露,原本想把一個直徑約30公分的四方形柱子敲掉,后來物業過來勸阻,就放棄了。

四方形大柱一旁放有廢棄鋼筋。  投訴人謝先生供圖

多名2號樓業主表示,180X室已經敲掉的四方形柱子,以及91X室試圖想要敲掉的四方形柱子都是上下樓連通的,他們家里也有這根四方形柱子。

走訪當天,180X室一直關著門,裝修工人未開工,澎湃新聞記者未進入180X室現場。隨后,澎湃新聞記者致電180X室業主楊女士,她拒絕記者進入180X室。“在裝修前就沒有從物業處拿到設計圖紙,我不知道動的是不是承重墻。而且樓下的鄰居也敲了這堵墻。”楊女士表示,如經過專業評估,證實破壞的是承重墻,將對墻體進行恢復和加固。

城管:將進行專業評估

關于楊女士提到的物業沒有設計圖紙,澎湃新聞記者從該小區業委會處了解到,該小區于2016年8月更換了物業公司,上一任物業在交接工作時沒有移交設計圖紙。該小區物業表示,正在和業委會一起積極協商,向房管部門和開發商索要設計圖紙。

至于楊女士稱“樓下的鄰居也敲了這堵墻”,該小區物業表示,上文提到的91X室經口頭勸告沒有敲。另外,他們在之前的巡查中已發現180X室損壞多處房屋承重結構,經過多次上門勸阻,業主仍一意孤行。他們于9月27日向該戶業主發了紙質的“督促改正通知書”,楊女士的父親在這份通知書上簽字。“如今10多天過去,對方置若罔聞,依舊沒有恢復。”小區物業相關負責人說。

督促改正通知書

10月12日下午,浦東新區城管部門對業主楊女士進行約談。10月13日,執法人員對澎湃新聞記者表示,將就此事進行專業評估,找權威的檢測部門檢測該業主敲毀的是否為承重墻,如果證實確實是承重結構被嚴重破壞,必須立即采取有效的恢復和加固手段,如當事人還是一意孤行,將采取嚴厲的懲治措施。

10月14日,謝先生告訴澎湃新聞記者,2號樓部分業主和小區業委會已啟動相關訴訟程序,將對180X室業主和相關裝修公司進行法律訴訟。

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