因未正確安裝燃氣熱水器，導致租客3歲的孫子在出租屋內洗澡時因吸入泄漏的煤氣不幸中毒身亡。死者家屬向房東訴賠。

澎湃新聞(www.usamodel.cn)11月4日從浙江臺州市黃巖區法院獲悉，日前該院一審宣判，房東對所提供的設備未盡安全保障義務，承擔主要責任，賠償死者家屬795750元。

房東章某一家在黃巖擁有三層立地樓房三間，空余房間對外出租。外來務工的葛奶奶承租了二樓的一間房，衛生間公用，月租金550元。

今年3月1日下午，葛奶奶帶3歲的孫子在衛生間洗澡時，發生一氧化碳中毒昏迷不醒。葛奶奶經搶救脫險，其孫不幸夭折。孩子的父母認為，燃氣熱水器由房東安裝在出租房衛生間內，不符合安裝要求是造成孩子中毒死亡的直接原因，房東應負主要責任。

孩子的父母據此訴至黃巖法院，請求判令章某及其兒子、兒媳共同承擔賠償損失合計119萬余元。

法院查明，發生中毒事件的衛生間空間狹小，密閉無窗戶，通風設施較差，未見明顯排風扇出氣口。液化石油氣鋼瓶擺放在衛生間房門右側的柜子下層，柜子上層擺放著一臺家用燃氣快速熱水器（煙道式），熱水器比較陳舊，未設置煙道及排氣管，僅上方有一排煙孔，通至衛生間的天花板之上。

法院審理認為，被告在出租房衛生間內安裝燃氣熱水器，卻未按要求安裝給氣口，未設排氣口或排氣扇等通風安全設施，存在嚴重安全隱患，是造成受害人一氧化碳中毒死亡的原因。被告對自己所提供的設備未盡安全保障義務，應承擔主要責任。

兒子小章、兒媳林某雖然并非出租房的所有權人，但相應房屋的出租事宜由林某出面洽談，房租由其收取，租金用于家庭共同生活。三人實際上已對該房屋進行了共同占有、使用及收益，故均應被認定為房屋管理人，負有相同的管理義務及安全保障義務。

原告葛奶奶作為監護人，明知衛生間安裝的是直排式燃氣熱水器，且使用年限已久，仍帶孫子進入密閉的浴室洗澡，對事故的發生亦存在一定的過錯。

黃巖法院結合各方過錯及事故發生經過，酌情確定三被告共同賠償795750元。