6月13日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2016年1-5月份房地產(chǎn)開發(fā)和銷售數(shù)據(jù)：1-5月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資34564億元，同比名義增長7.0%，增速比1-4月份回落0.2個百分點。

自2014年以來，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速在經(jīng)過連續(xù)23個月下滑后，今年1月份開始投資增速呈回升態(tài)勢，但數(shù)據(jù)顯示，1-5月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速稍有回落。

交大房地產(chǎn)金融總裁俱樂部副會長李驍認為，前期房地產(chǎn)刺激政策以及寬松的貨幣政策對市場的效果并不是可持續(xù)性的，目前投資數(shù)據(jù)已經(jīng)在高位，稍有回落調整也正常。

不過，房企對住宅投資仍保持熱情，數(shù)據(jù)顯示，1-5月，住宅投資23118億元，增長6.8%，增速提高0.4個百分點。

上海中原地產(chǎn)市場分析師盧文曦表示，經(jīng)過3、4月份的交易瘋狂，5月市場成交開始向理性回歸。受此影響，市場投資增速略有回落，但總體來看仍處于今年以來較高位置。尤其是住宅投資，在一二線城市陷入高溫后，市場預期不斷提升，在此背景下，住宅投資還有較高投資動力。

從房企土地購置面積的增速來看，跌幅繼續(xù)收窄。數(shù)據(jù)顯示，1-5月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積7196萬平方米，同比下降5.9%，降幅比1-4月份收窄0.6個百分點；土地成交價款2295億元，增長4.7%，1-4月份為下降0.2%。

易居智庫研究總監(jiān)嚴躍進表示，這和目前各城市土地市場供求兩旺的態(tài)勢有關系。而且從結構上看，主要是二線城市的土地市場趨于火熱，對于全國土地市場的升溫有直接的拉動作用。

今年以來，商品房銷售面積和金額均高速增長，呈量價齊升的態(tài)勢。不過統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，1-5月份商品房兩項銷售數(shù)據(jù)的累計增幅有所收窄。

1-5月份，商品房銷售面積47954萬平方米，同比增長33.2%，增速比1-4月份回落3.3個百分點。其中，住宅銷售面積增長34.2%。

商品房銷售額36775億元，增長50.7%，增速回落5.2個百分點。其中，住宅銷售額增長53.4%。

業(yè)內(nèi)人士指出，商品房銷售增幅有所收窄，和目前二線城市開始降溫有關系。此前比較火爆的杭州、蘇州、南京、合肥、天津等城市基本上都呈現(xiàn)出市場交易下跌的現(xiàn)象，這和需求提前釋放等因素有關系。