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探訪轉型路口的中關村:電子賣場時代終結,將主打互聯網創業
10月11日,海淀區正式對外發布“中關村大街發展規劃”,規劃南起白石新橋,北至清華西門,全長7.2公里。以此為標志,昔日的“中關村電子一條街”將徹底轉型為“創新創業一條街”。中關村大街將未來3-5年內將完成轉型,現有15萬平方米的傳統電子賣場將逐漸騰退。



2010年,以海龍、鼎好為首的西區電子賣場先后引入高新技術企業。當年底,它們的寫字間已基本完成高新技術企業的入駐,邁出了2010年電子賣場轉型的重要一步。2012年,創新工場、清華科技園(西區)已經集體遷址鼎好大廈。

1984年,以四通、信通、京海、科海為代表的一大批民營科技公司先后成立,帶動了IT產業研發和銷售的熱潮,中關村逐漸形成了“電子一條街”。中關村逐漸成為國內最大的消費電子集散中心之一。2005年8月,國務院做出了關于支持做強中關村科技園區的8條決定。


數據顯示,2002年,中關村電子賣場總營業面積為6萬平方米。到了2005年,這一數字已增至20多萬平方米。2006年和2007年,隨著e世界和鼎好二期的先后開業,中關村IT賣場的面積達32萬多平方米,相當于44個足球場。如今的鼎好二期除地下二層和一層一小部分商戶外都已騰空,曾經專營電腦配件的五層也已改成人才市場,其他樓層也有企業進駐。而中關村E世界也早已關停。



2015年1月,北京中關村e世界商城貼出公告稱,由于e世界統一經營業主簽約工作已正式開始,市場決定停止自有鋪位招商及租賃。中關村e世界開始逐步轉型,已有互聯網企業入駐。
2010年,以海龍、鼎好為首的西區電子賣場先后引入高新技術企業。當年底,它們的寫字間已基本完成高新技術企業的入駐,邁出了2010年電子賣場轉型的重要一步。2012年,創新工場、清華科技園(西區)已經集體遷址鼎好大廈。目前在中關村大街的36座樓宇中,鼎好、海龍、e世界等10座有業態調整積極性。最為外界所熟知的鼎好、海龍等中關村電子賣場,將整體轉向以企業孵化器為代表的寫字樓。即便保留一些商業,也是一些規范的品牌體驗店,讓消費者在線下體驗正牌的產品。

2014年,中關村西區的中關村創業大街投入運營,僅一年時間,簽約入駐大街的創服機構已從最初的10余家增長到30余家,孵化創業團隊600余個,其中包括92個海歸團隊,350個團隊獲得融資,總融資額17.5億元,平均融資額在500萬元左右,成為中關村西區業態調整和產業升級的典型樣本。

2014年5月7日,國務院總理李克強出現在中關村創業大街,走進“3W”咖啡與創業者聊“大眾創業、萬眾創新”。2015年10月11日在“中關村創新創業季”開幕式上,中關村核心區正式發布“中關村大街發展規劃”,集中有限空間著力發展創業孵化、智能硬件、互聯網+等新經濟、新模式,打造人才集聚、模式創新的創客中心和共享經濟中心。





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