澳大利亞的房產(chǎn)中介為了把房子賣給中國(guó)人，也是想盡了方法。

據(jù)新西蘭天維網(wǎng)報(bào)道，Sotheby's International Realty負(fù)責(zé)出售悉尼Vaucluse的一處地產(chǎn)前不久換了新的門牌號(hào)碼。該豪宅原先的門牌號(hào)是“4”，但由于潛在的中國(guó)買家普遍認(rèn)為這數(shù)字不吉利，因此才改成了現(xiàn)在的“2B”。

報(bào)道援引《國(guó)際商業(yè)時(shí)報(bào)》消息指出，雖然當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)已然很火爆，澳大利亞、英國(guó)和加拿大的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人還將迎來(lái)新一波買房熱潮。

根據(jù)房地產(chǎn)中介的說(shuō)法，澳元的持續(xù)走低讓外籍人士和海外買家紛紛涌來(lái)澳洲買豪宅。豪宅的銷售很大程度上依賴于澳元的貶值而非利率。

按照世邦魏理仕集團(tuán)的數(shù)據(jù)，中國(guó)買家在澳購(gòu)買行為顯著增加。在2015年的一季度，中國(guó)對(duì)外房產(chǎn)投資中有四分之一涌向了澳大利亞。

蘇富比的房地產(chǎn)中介Michael Pallier稱：“只要買家所在國(guó)的貨幣比澳元強(qiáng)，悉尼的房產(chǎn)就很值得買入。悉尼是個(gè)國(guó)際化大都市——許多豪宅都賣給了海外買家。”

LJ Hooker中介Peter Robinson稱，海外買家和外籍人士都很熱衷于購(gòu)買悉尼的豪華度假屋。他還稱，悉尼的房?jī)r(jià)只漲了1%，而且離CBD很近，對(duì)投資者來(lái)說(shuō)收益也會(huì)很可觀。

Domain地產(chǎn)集團(tuán)7月份宣布，悉尼的房?jī)r(jià)中位數(shù)已經(jīng)邁過(guò)了100萬(wàn)澳元的大關(guān)，而且悉尼的房子比倫敦還貴，很快將會(huì)趕超紐約。

根據(jù)澳大利亞統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2013年至2014財(cái)年，該局記錄了大約48萬(wàn)套房產(chǎn)買賣交易，澳大利亞的平均房?jī)r(jià)從2013年9月的51.63萬(wàn)澳元（約234萬(wàn)元人民幣）增長(zhǎng)到2014年6月份的54.89萬(wàn)澳元（約249萬(wàn)元人民幣）。

中國(guó)買家在澳大利亞頻繁出手買下豪宅，一次次刷新澳大利亞的豪宅價(jià)格。

今年8月，澳籍華人周澤榮以至少約3.2億元人民幣的價(jià)格購(gòu)置一套位于悉尼的豪宅，創(chuàng)下澳大利亞歷史上單套房屋最高成交價(jià)格紀(jì)錄。

澳大利亞外國(guó)投資審核委員會(huì)在4月30日發(fā)布的年度報(bào)告中稱，2012至2013年，中國(guó)買家在澳大利亞購(gòu)買房產(chǎn)的價(jià)值達(dá)約59億澳元，首次成為澳大利亞最大的海外購(gòu)房群體。

報(bào)告同時(shí)指出，在2013年7月至2014年6月的年度中，審核通過(guò)的中國(guó)買家購(gòu)買澳大利亞房地產(chǎn)的總值達(dá)124億澳元（約合99億美元），而美國(guó)為175億澳元。在這一時(shí)期，中國(guó)在澳大利亞的投資總計(jì)為277億澳元，占獲準(zhǔn)外資投資的16.5%，其中有124億澳元用于購(gòu)置房產(chǎn)，這一數(shù)據(jù)比去年同期增長(zhǎng)了110%。這意味著，中國(guó)已經(jīng)超越美國(guó)成為在澳投資的第一大國(guó)。