一邊是深圳樓市出現“暴漲”，政府強調繼續嚴格執行限購政策，另一邊卻出現政府對樓市拋出利好的現象。

7月27日，武漢市住房保障和房屋管理局發布《關于調整武漢市享受優惠政策普通住房標準的通知》（以下簡稱《通知》）：全市各行政區的住宅小區建筑容積率在1.0（含1.0）以上；單套建筑面積在144平方米（含144平方米）以下的調整為普通住房，《通知》自7月27日起生效。需要注意的是，新標準將以房產網簽備案時間為準，7月27日前已網簽備案的仍按原標準執行。

這也就意味著，普通住房認定標準放寬后，按照新標準將非普通住房劃分為普通住房后，購房者在進行房屋交易時繳納的契稅將從3%降低至1.5%。

“3·30樓市新政”后，房地產市場呈現回暖態勢，一線城市房價全面上漲，深圳樓市更是“一枝獨秀”，房價大幅反彈。國家統計局最新發布的70大中城市房價變動情況顯示,自4月份以來,一線城市房價連續三個月出現環比全線上漲。北上廣深四大一線城市的二手房價格更是實現同比全面上漲。

此次調整普通住房標準的武漢市的樓市雖也出現回暖，但回暖勢頭不敵一線城市。今年6月，武漢商品住宅均價環比上漲0.3%，這也是自今年3月以來，武漢房價連續第4個月環比上漲。對比去年同期，武漢房價仍有4.2%的下跌，不過跌幅相比今年3月最高的5.3%有縮減。

6月，武漢市商品住宅成交均價9323.50元/平方米，其中主城區成交均價10112.53元/平方米，遠城區成交均價5368.99元/平方米。

這也是武漢市自2005年以來第四次調整普通住房標準，前兩次調整分別在2008年和2011年。這同時也是武漢首次在普通商品住房標準方面取消對房屋總價指標的限制，僅以住房面積和容積率兩個條件來作為認定普通住房的標準。

按照此前標準，武漢中心城區普通商品住房需要滿足以下三個條件：總價在140萬元以內、單套建筑面積在140平方米（含140平方米）以內、住宅小區建筑容積率在1.5（含1.5）以上。而遠城區的普通住房則必須是總價在90萬元以內，容積率在1.0（含1.0）以上、單套建筑面積在140平方米（含140平方米）以內。

有分析認為，按照此次調整后的新標準，購買141平方米至144平方米的購房者是直接受益者，需要繳納的契稅則減少了一半。武漢當地媒體稱，這一消息可能促使當地樓市價量齊升。

據億房網研究中心的統計數據，武漢市6月份新建商品房共成交18655套，其中商品住宅成交15985套，成交數量再度刷新了歷史同期峰值。

6月份，武漢市商品住宅新增供應148.03萬平方米，其中主城區128.29萬平方米，遠城區19.74萬平方米，主城區和遠城區的供應量分別比5月份減少了2.5%和47.9%；與去年同期相比，主城區供應減少10.9%，遠城區減少63.4%。