綠城（03900.HK）之后，孫宏斌的公司并購(gòu)計(jì)劃再一次的沒(méi)有達(dá)成，這次的對(duì)象是佳兆業(yè)（01638.HK）。

        5月28日早上8點(diǎn)，融創(chuàng)中國(guó)（01918.HK）發(fā)布公告稱，已于5月26日同佳兆業(yè)簽訂收購(gòu)終止協(xié)議。這意味著融創(chuàng)對(duì)于佳兆業(yè)大股東郭英成的股權(quán)收購(gòu)計(jì)劃最終失敗。

        2014年11月，佳兆業(yè)創(chuàng)始人郭英成開(kāi)始被指與深圳落馬官員蔣尊玉有關(guān)。此后，佳兆業(yè)在深圳等多地項(xiàng)目深陷禁售風(fēng)波，資金一度面臨崩盤(pán)。

        2014年12月，郭英成宣布辭任執(zhí)行董事、董事會(huì)主席、提名委員會(huì)主席、薪酬委員會(huì)成員及公司授權(quán)代表等職務(wù)。

        由于缺乏項(xiàng)目資金回流，以及受到一眾債權(quán)人的司法訴訟，佳兆業(yè)一度深陷破產(chǎn)危機(jī)。

        此時(shí)，嗅覺(jué)敏銳的融創(chuàng)中國(guó)董事長(zhǎng)孫宏斌宣布以低價(jià)收購(gòu)佳兆業(yè)股權(quán)。

        2015年2月6日，融創(chuàng)中國(guó)與佳兆業(yè)先后發(fā)布聯(lián)合公告，宣布融創(chuàng)已于1月30日與郭氏家族簽訂股權(quán)買賣協(xié)議，擬以每股1.80港元的價(jià)格（總計(jì)約45.5億港幣），收購(gòu)郭氏家族持有的佳兆業(yè)49.25%股權(quán)。

        當(dāng)時(shí)約定，孫宏斌收購(gòu)前提條件是公司債務(wù)重組能夠順利達(dá)成，但這一計(jì)劃推行一直并不順利。

        另一方面，4月13日，佳兆業(yè)公告，前執(zhí)行董事郭英成重新獲任為執(zhí)行董事。郭英成的回歸使得融創(chuàng)收購(gòu)交易生變。

        5月15日，融創(chuàng)停牌，等待刊發(fā)一個(gè)與收購(gòu)佳兆業(yè)相關(guān)的內(nèi)幕公告。這被普遍認(rèn)為融創(chuàng)將放棄收購(gòu)。

        根據(jù)公告，融創(chuàng)在宣布收購(gòu)后，已經(jīng)將收購(gòu)款的一半支付給融創(chuàng)。按照此次《終止協(xié)議》，賣方須于5月29日之前將其中11.625億港元返還，另外11.625億港元將于今年12月28日之前返還。退款協(xié)議將以郭英成個(gè)人名義提供擔(dān)保。

        融創(chuàng)公告并沒(méi)有解釋終止收購(gòu)的原因。

        接近融創(chuàng)的知情人士對(duì)澎湃新聞（www.usamodel.cn）表示，佳兆業(yè)2014年報(bào)遲遲未出，是孫宏斌放手的主要原因。一日沒(méi)有審計(jì)報(bào)告，一日就過(guò)不了融創(chuàng)股東大會(huì)。

        上述知情人士表示，聯(lián)交所對(duì)融創(chuàng)申請(qǐng)股東通函中沒(méi)有佳兆業(yè)2014年審計(jì)報(bào)告的豁免，其審批過(guò)程非常復(fù)雜，目前豁免也還沒(méi)有拿到，后續(xù)時(shí)間成本很高。郭英成的回歸也使得局面更加復(fù)雜。

        此前，佳兆業(yè)原本計(jì)劃于3月23日披露的業(yè)績(jī)報(bào)告至今未出。

        佳兆業(yè)2014年中期業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，其計(jì)息債務(wù)總額約為300億，但在該公司今年2月的一則公告中，該數(shù)據(jù)變?yōu)榱?50億，增加額度高達(dá)350億。排除去年下半年該公司正常的新增貸款，超過(guò)200億的債務(wù)為重新審計(jì)暴露出來(lái)的。

        有財(cái)務(wù)分析人士表示，佳兆業(yè)此前在預(yù)收賬款等科目上隱藏了大量債務(wù)的同時(shí)，還憑借評(píng)估增值等會(huì)計(jì)手法虛增利潤(rùn)，導(dǎo)致去年利潤(rùn)大幅下降，甚至出現(xiàn)虧損。

        這已經(jīng)是孫宏斌連續(xù)第二次公司并購(gòu)失敗。2014年，融創(chuàng)中國(guó)曾試圖收購(gòu)宋衛(wèi)平名下綠城中國(guó)，但在股權(quán)交割沒(méi)有完成的情況下，這項(xiàng)收購(gòu)以宋衛(wèi)平反悔而告終，綠城股權(quán)最終歸屬于央企中國(guó)交通建設(shè)集團(tuán)。