自2015年6月1日起，上海居民若出現違章搭建、擅自改變物業使用性質、破壞房屋承重結構、拒不續籌專項維修資金、“群租”等違法違規行為，將被記入上海市公共信用信息服務平臺（簡稱“信用平臺”），并依法向社會提供查詢。這不僅會影響到銀行貸款，而且還會影響工作應聘、職位晉升、表彰獎勵、市場交易、招投標等多方面。今后，欠繳物業費、違規出租保障房等行為也將納入其中。

        5月25日，澎湃新聞（www.usamodel.cn）記者從上海市住房保障和房屋管理局獲悉，根據近日下發的《關于推進本市住宅物業使用領域信用信息管理工作若干問題的通知》，及此前下發的《關于印發〈關于貫徹落實《關于進一步加強本市違法建筑治理工作的實施意見》的若干意見〉的通知》，上海居住領域的首批五種違法違規行為被納入信用平臺。

        這五類行為具體包括：違法搭建建筑物、構筑物；擅自改變物業使用性質；損壞房屋承重結構；未按業主大會決定補建或者再次籌集專項維修資金；違反居住房屋租賃管理規定，被認定為“群租”等。

        上海市房管局有關負責人表示，對于6月1日以前存在的這些違法違規行為，是否納入信用平臺，目前仍在研究之中。但是，即使是此前存在的行為，只要在6月1日以后又重新發生，也將被納入到信用平臺之中。

        上海市房管局向信用平臺報送信用信息相關數據后，上海市信用中心將按照有關規定向社會提供查詢服務。其中，對于違法搭建建筑物、構筑物強制拆除前，當事人完成自拆、助拆的信用信息，自更新之日起保留90天查詢期；對經過相關執法程序，被強制拆除的信用信息，自拆除之日起保留5年的查詢期。

        對擅自改變物業使用性質，損壞房屋承重結構，未按業主大會決定補繳或再次籌集專項維修資金，違反居住房屋租賃管理規定、被認定為“群租”的業主、使用人、轉租人，自行整改或者委托代為整改的違法違規行為信用信息，自整改完成之日起90天內提供查詢；被強制執行整改的違法違規行為信用信息，自整改完成之日起5年內提供查詢；對未整改的違法違規行為信用信息長期提供查詢。