繼58同城17億元買下安居客后，世聯(lián)行也宣告拉著小伙伴的手一起入股了Q房網。

        3月11日晚間，世聯(lián)行及一位合作伙伴懸臂，擬投資人民幣4.2億元收購Q房網15%的股權。兩家公司將對Q房網做盡職調查，收購還未獲董事會審批批準。

        世聯(lián)行表示，該公司的三大策略是，進入存量市場、擴大入口份額、深化用戶服務。參股Q房網，可完善服務產業(yè)鏈，拓寬服務入口。

        Q房網因推行獨立經紀人制度，在過去一年中與中原、美聯(lián)物業(yè)等大中介紛爭不斷，虧損慘重。2014年，Q房網營業(yè)收入56355.13萬元，虧損高達4118.26萬元。

        和安居客一樣，Q房網采用開放的獨立經紀人平臺，利用互聯(lián)網和云端大數據庫，為客戶提供二手房服務；其獨立經紀人模式是國際通行的二手房服務模式。Q房網總資產為2.14億元，凈資產為2137.11萬元。

        世聯(lián)行董秘袁鴻昌向澎湃新聞（www.usamodel.cn）記者表示，目前世聯(lián)行的業(yè)務主要還是在增量市場，一定要進入存量市場是公司的既定戰(zhàn)略，同時他們還要擴大交易入口，將房地產交易服務延伸擴大到裝修、金融等領域，加深服務。

        北京某品牌中介負責人稱，世聯(lián)行、Q房網總部都在深圳，去年以來，Q房網擴張速度較快，需要資金支持，而世聯(lián)行一直是一手業(yè)務強，二手業(yè)務偏弱，也較為缺乏互聯(lián)網基因，此次合作是彼此需要?！?015年，傳統(tǒng)中介公司和互聯(lián)網中介公司、線上和線下、區(qū)域的整合速度都會加快。”

        上海某中介高管表示，Q房網的運營模式能否真正做得起來，業(yè)內一直存有疑問，此次世聯(lián)行與Q房網的合作他本人并不看好，目前世聯(lián)行對Q房網的股權收購只是發(fā)布意向書，最終能否真正達成收購協(xié)議還有待觀察，此前搜房就曾出現(xiàn)過打算入股21世紀不動產但最終未果的情況。

        該高管稱，“4.2億元的收購遠遠高于實際價值，資本炒作意義大于實際意義?！?/strong>如果不注重線下實體資源的整合，此類平臺容易架空。而注重線下實體門店的打造，更具備靈活性，也符合目前市場交易習慣。尤其考慮到不動產的特殊性，線下實體設備依然是必需的。

        宣布收購后，世聯(lián)行當天股價漲停，股價收盤于24.23元。