2月9日深夜，隨著一則股權(quán)變動(dòng)公告，行業(yè)內(nèi)第一個(gè)宣布徹底退出房地產(chǎn)行業(yè)的個(gè)性商人戴志康正式脫離了地產(chǎn)商身份。戴志康（包括他女兒）名下全部上海證大（0755.HK）股權(quán)已經(jīng)悉數(shù)轉(zhuǎn)讓，而接手方為國(guó)內(nèi)四大國(guó)有資產(chǎn)管理公司之一的東方資產(chǎn)。

        戴志康以金融投資起家，以房地產(chǎn)發(fā)家。他解釋，放棄房地產(chǎn)的理由是，自己就是科班出身做金融的，現(xiàn)在一半時(shí)間都在搞金融，房地產(chǎn)只是玩主。戴志康稱，未來(lái)公司的主攻方向，將是互聯(lián)網(wǎng)金融。

        1月21日，澎湃新聞（www.usamodel.cn）獨(dú)家報(bào)道，戴志康將退出房地產(chǎn)行業(yè)。當(dāng)天下午，上海證大股價(jià)飆升超過(guò)30%，隨后宣布停牌。

        1月27日，上海證大發(fā)布公告稱，確認(rèn)戴志康將自己以及女兒名下股份售出。由于收購(gòu)股權(quán)總額已經(jīng)超過(guò)30%，預(yù)計(jì)買家將對(duì)公司發(fā)起全面要約收購(gòu)。

        2月9日，上海證大首次披露中國(guó)東方資產(chǎn)管理公司名下一公司以每股0.2港元的價(jià)格，共買入上海證大50.03%的股權(quán)，這其中就包括戴志康及其女兒出售的42.03%股權(quán)，以及Concord Emperor Investment Limited出售的8%的股權(quán)。

        業(yè)內(nèi)人士分析稱，“戴志康這一次賣掉證大的股份實(shí)為套現(xiàn)轉(zhuǎn)戰(zhàn)互聯(lián)網(wǎng)金融。”

        此次接盤的中國(guó)東方資產(chǎn)管理公司成立于1999年10月15日，為四家中央直屬金融資產(chǎn)管理公司之一。按照2014年披露的時(shí)間表，東方資產(chǎn)原定于今年年底完成整體上市。

        證大集團(tuán)官方網(wǎng)站顯示，上海證大集團(tuán)是一家以金融綜合投資、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、文化創(chuàng)意為主業(yè)的大型民營(yíng)企業(yè)集團(tuán)；名下投資領(lǐng)域包括金融、地產(chǎn)和藝術(shù)三塊。

        根據(jù)2014年中報(bào)，證大房產(chǎn)資產(chǎn)總值199億港元，現(xiàn)金流13.5億港元。但即使經(jīng)過(guò)一輪暴漲，證大的股價(jià)也只有0.183港元，市值僅為27.23億港元。而以0.2港元的價(jià)格出售手中的股份，被業(yè)內(nèi)認(rèn)為有些辛酸。

        從賬面來(lái)看，證大資產(chǎn)還是頗為可觀；其投資主要集中在商業(yè)地產(chǎn)，旗下?lián)碛猩虾４竽粗笍V場(chǎng)、喜瑪拉雅中心、青島大拇指廣場(chǎng)、南京大拇指廣場(chǎng)、揚(yáng)州商業(yè)項(xiàng)目等12個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。

        住宅方面，證大有上海九間堂、海門濱江新城?證大花園、內(nèi)蒙古2塊地、河北廊坊1項(xiàng)目1塊地、山東煙臺(tái)一塊地。

        此外，證大在新西蘭奧克蘭有一個(gè)住宅項(xiàng)目，在南非約翰內(nèi)斯堡則有個(gè)據(jù)稱將耗資100億美元的城市綜合體。

        可以看到，今年50歲的戴志康的背景幾乎全部與金融有關(guān)。簡(jiǎn)歷顯示，他1981年考入中國(guó)人民大學(xué)，主修國(guó)際金融，1985年考入中國(guó)人民銀行總行金融研究所繼續(xù)深造；1987年進(jìn)入中信實(shí)業(yè)銀行總行，擔(dān)任行長(zhǎng)辦公室秘書；1988年擔(dān)任德國(guó)德累斯頓銀行北京代表處中方代表；1990年擔(dān)任海南證券公司部門經(jīng)理；1992年創(chuàng)立上海證大集團(tuán)。