第六個“雙十一”不期而至，當“敗家娘們”還停留在網購零食、衣服、化妝品、奶粉、家電的時候，無錫市民華麗麗的網購了一套144.93平米的房子，并為其省下30萬元。

1500元保證金淘房

        11月11日，據@無錫發布官方微博，無錫消費者夏先生通過網購“閃拍”到一套144.93平米的房子，目前他已付出保證金1500元，剩余的房款線下支付，總價108萬省了近30萬。

        蘇寧易購的閃拍官網顯示，此次競拍先后經過62人共272次出價，首次加價幅度最少為1500元，最終這套房子被拍到108.6萬元，成交！

        澎湃新聞（www.usamodel.cn）翻閱閃拍官網顯示，該套房子是11月10日上午10點開拍的標的物，拍品參數顯示，該房是無錫蘇寧大悅城的一套144.93平米的三室二廳，高層、精裝修，并且屬學區房。閃拍的參考價為138.068萬元，108.6萬元的閃拍成交價無疑比市場便宜了30萬元。

        上述購房者在接受采訪時稱，“淘房子”這樣的“大手筆”還是第一次，但是上述樓盤其親自考察過，本來就有意向，才敢在網上買房子。“現在只是付了1500元的保證金，首付、貸款還是跟平常一樣，所以應該是安全的。”他說道。

        據閃拍歷史成交記錄顯示，11月7日至11月10日，共有4套住宅和1套辦公寫字樓成交。

房企促銷瞄上“雙十一”

        臨近年關，在銷售壓力倍增的情況下，房企們紛紛將促銷手段瞄上“雙十一”，同時這也是房企首次在“雙十一”推出購房活動。澎湃新聞（www.usamodel.cn）了解到，除了蘇寧易購，搜房、淘寶、京東等電商也紛紛聯合房企，推出房產“雙十一”。

        淘寶房產官網顯示，從11月11日0點至11月13日23點59分59秒，淘寶網個人用戶可參與其推出的“不花錢住洋房”活動，并且聯合多家房企推出了雙11精選特價房。同時，房源遍布廣州、北京、上海、深圳等多個城市。

        舉例來說，位于上海大虹橋核心區的萬科時一區樓盤的優惠力度在上海的房源中相對較大，淘寶房產官網顯示，該樓盤房源存5萬最多可抵28.8萬，參考均價為42000元/平方米，主要有78平方米2房和95平方米3房兩種戶型。這一價格相比其剛剛開盤時的報價有了大幅度的下降。9月24日，萬科加推上述兩種房型時精裝均價45000元/平方米，購房享6萬元優惠。

        滬上一地產分析師認為，目前，房企繼續采取“吆喝”的營銷策略，萬科此次的優惠力度比較大，可能吸引部分剛需購房者。但是其認為，一旦市場成交量不錯，那么房企的去庫存壓力就會減少，這會使得此類房企未來降價的動力不斷削弱，進而帶動價格的上浮。

       遠洋地產和京東金融也合作推出了“雙十一”房產眾籌項目。據了解， 遠洋地產提供了包括北京、天津、武漢等城市在內的11套房源。京東金融“小金庫”或“白條”用戶登錄京東眾籌頁面，支付11元可參與1.1折購房的抽取資格。京東的其他用戶支付1111元，也可以進行參與。據鳳凰網報道，從今日零點起至中午12點，參與人數已突破了6萬。

        “雙十一”這個最初被網民用來慶祝單身的“光棍節”如今卻成了全民的購物狂歡節，而房子作為丈母娘經濟時代的必需品，成了“脫單”利器。而房企們將促銷手段瞄準雙十一，無疑是想聚攏人氣達到去庫存的目的。

        業內人士認為，上述做法是房企的一種自主營銷手段，對剛需購房者是一個利好，但是光趁“雙十一”想帶動成交量效果還有待觀察。