清明將至，中國殯葬行業龍頭福壽園國際集團有限公司（福壽園，01448.HK）4月1日在上海青浦區的福壽園正式落成超微占地園區“藏晶苑”。“藏晶苑”內所藏的每個生命晶石為骨灰經過二次高溫燃燒后凝結而成的球體晶石，平均占地面積僅0.005平方米，是國內乃至全球最節地的葬式之一。

在3月26日發布的2020年年報中，福壽園表示基于墓園變公園的理念，一方面將擴大生態節地產品和藝術墓的比重，壓縮傳統墓比重，提高土地利用效率。另一方面，將加大對產品新材料、新技術、新工藝的應用力度。

根據年報，福壽園2020年總收益18.925億元，較上年度增長4200萬元，約2.3%；擁有人應占溢利及全面收入為6.201億元，較上年度增長約7.2%。

自2016年上海市在全國率先推出“生命晶石”服務以來，已為15萬戶上海家庭提供服務，以生命晶石為載體的祭祀方式逐漸為市民了解和接受?！吧斌w積小、形態美、可長久保存，克服了火化后散狀骨灰的許多缺點，骨灰體積減量達85%-90%之多，為大幅減少骨灰的安葬空間和多樣化安放提供了可能。

福壽園主要業務分為墓園服務、殯儀服務及其他服務，分部間抵消前分別為15.79億元、2.53億元及8407.2萬元。

墓園服務中，占比89%的經營性墓穴銷售服務收益為14.08億元，較上年度增加約2000萬元或1.4%，銷售數量減少456座或約3.4%，平均銷售單價增加約5%。其中，來自新收購或新建成的墓園的墓穴銷售服務為1009座，收入4948.9萬元。

2020年度，福壽園可比較墓園的經營性墓穴銷售服務收益較上年度減少約2930萬元或2.1%，其中銷售數量減少1452座或約10.7%，平均銷售單價上升約9.7%。福壽園將這一銷售數量的變化歸因于新冠肺炎影響下的墓穴購買需求產生遞延。

同樣由于疫情影響，部分地區階段性暫停守靈，告別人員聚集活動，導致上半年殯儀服務數量同比下降，增值性服務內容減少，平均服務單價下降。2020年度，該公司殯儀服務收益減少約400萬元或1.6%，占總收益的比例與上年度基本持平。于本年度內，可比較殯儀設施的殯儀服務收益較上年度下降約10.2%，

盡管如此，福壽園全年生前契約服務仍舊完成簽訂5906份合約，較上年度增長21.2%(上年度：4873份合約)，簽約金額達約2100萬元。同時，該公司在10個省級區域的21座城市提供生前契約服務(上年度：18座城市)，且獲得各級政府及社會組織40余批次集體采購。

目前，福壽園正在運營的墓園和殯儀設施位于全國16個省的主要城市、直轄市和自治區。根據年報，前五大收入來源中，上海依然占據了半壁江山，8.6億元收入占比46.9%；排在其后的依次為安徽省收入1.77億元，遼寧省收入1.54億元，河南省1.23億元，江西省0.93億元。

與此同時，福壽園于去年8月，在收購了哈爾濱明西園公墓有限責任公司的100%股權，首次將墓園服務版圖擴展至黑龍江?。?1月，收購甘肅省的蘭州市海林幜港實業有限公司95%股權，進入甘肅省市場。根據年報，福壽園為收購附屬公司、墓園及殯儀館的運營權以及其他投資，支付約5.11億元；為取得土地使用權支付約8260萬元。

報告期內，福壽園可用于墓穴銷售的土地面積約有244萬平方米(2019年為230萬平方米。截至2020年年底，正在運營的墓園達30座(包含2座托管運營)，尚處籌備或建設中的墓園3座；正在運營的殯儀設施達28座，尚在建設和規則建設的殯儀設施4座。

財務方面，截至2020年，福壽園銀行結余及現金約為12.34億元，較2019年的20.07億元，減少7.73億元；一年內須償還銀行借款約1390萬元，浮動年利率為4.35%；資產負債比率為1%。存貨5.02億元，包括墓地3.55億元、墓石0.95億元等。

截至4月1日收盤，福壽園報8.08港元，漲幅1.38%，市值187.49億港元。