1月18日，Airbnb愛彼迎在線上發布會上發布了《2020年Airbnb愛彼迎中國房東社區報告》（下稱《報告》），數據樣本來源于2020年2月針對1316名愛彼迎中國房東及1598名愛彼迎中國房客進行的調查，以及于2020年11月面向549名愛彼迎中國房東進行的調研。

愛彼迎成立于2008年，《報告》顯示，截至2020年9月30日，愛彼迎的房源已經遍布全球超過220個國家和地區、10萬座城市，擁有超過400萬的房東和體驗達人，累計接待用戶逾8億人次。

愛彼迎發布的數據顯示，截至2020年9月30日，愛彼迎平臺又有560萬個活躍房源和體驗。在這些房源中，包括9萬間木屋、4萬個農場、2.4萬間微型住宅、5600艘船屋、3500座城堡、2800個蒙古包、2600個樹屋以及1600座私人島嶼。

從房東的收入來看，自2008年起截至2020年10月，全球房東累計收入達1100億美元（約合人民幣7260億元）。而截至2020年9月30日止的前一年里，愛彼迎房東平均年收入為7900美元（約合人民幣52000元）。

根據愛彼迎于2020年2月針對1316名愛彼迎中國房東及1598名愛彼迎中國房客展開進行的社區調查顯示，77%受訪房東表示在接觸愛彼迎之前，沒有做過民宿房東。在中 國，23%的受訪者把“愛彼迎房東及體驗達人”作為自己的首要職業。

而“斜杠青年”和“高學歷”是愛彼迎房東的兩大標簽。愛彼迎調查數據顯示，82%的愛彼迎中國房東擁有自己的另一份職業；九成愛彼迎中國房東為大學及以上學歷。

另外，最新社區調查顯示，愛彼迎中國房東從事的行業中，位列前三的是藝術娛樂、互聯網和房地產。

從做房東的動因來看，“賺取額外收入”成為中國民宿房東最大的考慮因素，占比78%；其次為“認識新朋友”和“了解其他文化”，分別占比52%和39%。

而在愛彼迎房東的收入用途上，旅游度假占比35%、改善住房占比33%、教育占比26%、為退休存錢占比15%。

2020年，民宿行業也受到新冠疫情的極大影響。2020年5月，愛彼迎宣布全球裁員1800人，約占愛彼迎全球員工的四分之一。而截至2020年9月30日的前9個月，愛彼迎的預定總額（Gross Booking Value，GBV）為180億美元，同比下降39%；營業收入25億美元，同比下降32%。而愛彼迎2018年和2019年的GBV分別為294億美元和380億美元。

不過，2020年11月，愛彼迎面向549名愛彼迎中國房東的調研顯示，89%的受訪者表示“現在有信心、很有信心 以及非常有信心在愛彼迎做民宿房東”。與此同時，90%的房東“非常愿意以及很愿意未來一年在愛彼迎繼續做房東”。