橫縣居民在橫州鎮附城派出所外等候辦理戶口分戶業務

據微信公眾號“橫縣發布”12月8日消息，受農村不動產確權登記“一戶一宅”政策影響，廣西南寧市橫縣有人流傳“戶口分戶時間截止到2020年12月31日”的不實信息，針對不實信息，橫縣公安局通告：各派出所辦理分戶無時間限制，廣大群眾不需要扎堆到派出所辦理分戶。

橫縣公安局12月7日在《關于戶口分戶有關規定的通告》中表示，近期，橫縣公安局派出所戶籍分戶業務量激增。近日流傳的“戶口分戶時間截止到2020年12月31日，以后將不再辦理戶口分戶業務”等相關言論經核實為不實傳言，橫縣公安局并未收到相關文件或通知，請廣大群眾勿扎堆到派出所辦理分戶業務，以免影響公安機關正常辦公秩序。

為進一步規范辦事流程，方便群眾辦理各項戶籍業務，根據《關于調整戶口分戶有關規定的通知》（南公通[2018]165號）的規定，現將有關事項通告如下：

一、分戶原則

辦理分戶以方便居民使用居民戶口簿辦理其他事務為原則。

二、分戶條件

分戶申請人應為已婚人員或達到法定結婚年齡（女20周歲，男22周歲）的未婚人員。

三、分戶所需材料

（一）分戶申請人員、原戶主填報《戶口分戶申請表》；

（二）分戶申請人員、原戶主的居民身份證、戶口簿；

（三）已婚的提供結婚證。

四、注意事項

（一）下列情形之一的分戶登記申請不予受理：

1.夫妻之間的分戶申請；

2.在獨立成套住宅內共同生活的分戶申請；

3.居住在違法建造的房屋的分戶申請；

4.落戶在虛擬地址的分戶申請。

（二）情形特別復雜的，請持相關材料到派出所戶籍窗口咨詢辦理。

（三）所有材料上的身份證號碼、姓名、民族、出生日期需完全一致。

（四）如證件、證明上的信息有誤，請到簽發機關更正后，加蓋發證機關公章；如證件、證明上有涂改，請在涂改處加蓋發證機關公章。

此外，12月8日，橫縣自然資源局也就此作出《關于開展農村不動產確權登記工作的情況說明》稱，依據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條“農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準”及《廣西壯族自治區自然資源廳關于進一步做好農村不動產確權登記工作的通知》（桂自然資發〔2019〕57號）文件工作目標：到2020年底，完成全區農村不動產權籍調查，農村宅基地和集體建設用地登記頒證率90%以上，基本實現“應登盡登”，各級農村不動產登記數據庫基本建成，初步實現數據交匯，農村不動產納入不動產登記日常業務，基本實現不動產登記城鄉全覆蓋。目前為止，按“互聯網+”農村房地一體統一確權登記模式，區自然資源廳與市自然資源局沒有下達具體截止日期，請廣大人民群眾有序前往辦理。

對于農村“一戶一宅”政策，廣西自治區自然資源廳會同自治區農業農村廳11月27日印發了《關于保障我區農村村民住宅建設合理用地的通知》（以下簡稱《通知》），從嚴格落實“一戶一宅”政策、引導村民合理選址、全額保障計劃指標、落實建新拆舊要求、加強規劃保障、實施分類管控、優化用地審批流程、壓實耕地占補責任、嚴格執法監察等九個方面提出了保障廣西農村村民住宅建設合理用地的措施。

針對廣西各地農村村民住宅建設情況多樣、實施管理條件差別大的情況，為因地制宜、實事求是做好農村規劃管控工作，對于農村村民住宅建設用地分類保障：

一是在城鎮建設用地范圍外的農村地區，已編制“多規合一”村莊規劃的，嚴格依據村莊規劃實施管理。未編制“多規合一”村莊規劃的，可依據縣級制定的農房建設規劃管控辦法或村莊規劃設計通則，并與新的國土空間規劃和村莊規劃做好銜接，可辦理鄉村建設規劃許可證，保障農村村民住宅建設合理用地。

二是在城鎮建設用地范圍內（如城中村等），人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，采用不同措施分類保障農村村民建房，實現戶有所居：已列入近期城市更新計劃的村莊應與更新方案相銜接，統籌解決村民住宅需求，不得新增農村村民住宅用地；未列入近期城市更新計劃的村莊，應充分利用現有存量建設用地，通過建設公寓式住宅或聯排式住宅解決新增分戶住房要求，不得新建單家獨院式住宅。

值得注意的是，《通知》中提及的“不得新建單家獨院式住宅”的范圍僅針對城鎮建設用地范圍內（如城中村等），并不包括城鎮以外的農村地區。在城鎮建設用地范圍外的農村地區，不占或少占耕地、不涉及永久基本農田與生態保護紅線、滿足安全要求，符合“一戶一宅”和土地使用標準的，可按規定新建單家獨院式住宅。