12月7日，山東省乳山市政府官網(wǎng)發(fā)布消息顯示，乳山市于4日下午召開全市房地產(chǎn)健康發(fā)展座談會。

乳山市委副書記、市長宮本杲在會上指出，房地產(chǎn)業(yè)是經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的重要支柱產(chǎn)業(yè)，其平穩(wěn)健康發(fā)展對經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展具有重要意義。他要求，各級各有關(guān)部門和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展理念，以對歷史負(fù)責(zé)、對群眾負(fù)責(zé)、對發(fā)展負(fù)責(zé)的態(tài)度，嚴(yán)格落實(shí)責(zé)任，立足乳山市實(shí)際，加強(qiáng)管理引導(dǎo)，提升服務(wù)質(zhì)量，努力營造更加規(guī)范的房地產(chǎn)開發(fā)銷售秩序，推動房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。要立足群眾多元化的消費(fèi)需求，堅(jiān)持兩城并重、統(tǒng)籌共建，加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完善公共服務(wù)配套，為房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展?fàn)I造優(yōu)良環(huán)境。要加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)和政策解讀，讓群眾正確認(rèn)識房地產(chǎn)有關(guān)政策，科學(xué)理性消費(fèi)。要認(rèn)真研究上級政策，全面分析房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢，切實(shí)抓住乳山口大橋、榮萊高鐵建設(shè)等機(jī)遇，瞄準(zhǔn)大健康產(chǎn)業(yè)、新興產(chǎn)業(yè)等，積極推動房地產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型發(fā)展，進(jìn)一步擦亮“母愛圣地美好乳山”城市名片。

座談會上，部分房地產(chǎn)企業(yè)代表就房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、面臨問題和推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展等方面進(jìn)行了交流發(fā)言。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)指出，乳山召開房地產(chǎn)座談會有較強(qiáng)的針對性的。今年9月中旬，乳山曾因“單價(jià)1800元每平方，15萬元購置一套海景房”的購房騙局引發(fā)熱議。同時(shí)，10月份以來，乳山頻上熱搜，多名用戶反饋，自己在參與旅游團(tuán)的時(shí)候被迫買房。為了讓人們在這里買房，中介們更是不惜以返本銷售、返租等違法形式誘惑消費(fèi)者。

對此，乳山市委宣傳部于今年11月20日曾發(fā)布《情況通報(bào)》指出，針對媒體報(bào)道和網(wǎng)上反映的銀灘房地產(chǎn)“亂象”等問題，乳山市委市政府高度重視，成立聯(lián)合調(diào)查組進(jìn)行調(diào)查。

《通報(bào)》顯示，對發(fā)現(xiàn)的房地產(chǎn)中介虛假夸大宣傳導(dǎo)致購房矛盾糾紛頻發(fā)的情況，部署開展二手房中介機(jī)構(gòu)集中治理行動，組織住建、市場監(jiān)管、綜合執(zhí)法等部門對銀灘所有中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行拉網(wǎng)式排查，下氣力整治“虛假宣傳和售后包租”行為，健全房產(chǎn)中介市場信用體系，對“紅黑榜”中的失信主體進(jìn)行懲戒，直至清出市場。著手搭建銀灘房地產(chǎn)有形市場，讓一批有資質(zhì)、講信用的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)駐，通過樹先培優(yōu)，引導(dǎo)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)規(guī)范自身從業(yè)行為。

對網(wǎng)民關(guān)注的銀灘海景房銷售模式問題，實(shí)施商品房銷售市場集中整治行動，對銀灘區(qū)內(nèi)在售樓盤售樓處進(jìn)行現(xiàn)場檢查，規(guī)范房地產(chǎn)銷售現(xiàn)場管理，正在研究轉(zhuǎn)變房產(chǎn)銷售模式，完善房產(chǎn)交易信息平臺，動態(tài)公開房價(jià)、銷售等信息，要求開發(fā)企業(yè)在售樓現(xiàn)場公示《購買新建商品房應(yīng)注意事項(xiàng)》，讓購房人對《購買新建商品房須知》閱后簽字確認(rèn)，從源頭上規(guī)避購房后矛盾糾紛。